Обсуждение жилья на рынке

Дядя Фёдор, смотря сколько она там стоит. у нас на двоих 5-6 кубов уходило. щас с малым 8-9. 120 евро на электричество за отопление - вполне реал, если хорошо построен дом. Но не вместе, или если не жили там.

artjom79, я не Ванга, по фотке не оцениваю. сьезди посмотри, с соседями пообщайся. я даж хз цена норм или нет. Лоо всё-таки жопа мира по мне

Блииин. Хочухочухочу...
Самый идеал для меня. Немного большой для меня и садик-школа далеко...
Только вот мне тоже кажется, что ценник какой-то сказочный. Кроме подозрительных счетов, что-нибудь ещё видишь?

Ну насколько я понимаю там нет принудительной вентиляции, но тут это обсудили и как половина не видит в этой никакой необходимости. 

При доме в такой местности, нужно всё таки 2 машины, тогда вообще всё шикарно. Сама деревня лоо не так далеко, так что можно и добратся до автобуса, есть ещё вариант на велике до лагеди а там поезд. 

Если соседи норм, дом не в плесени и коммуникации работают то остальное надо ближе смотреть.

ПС эта хата быстро уйдёт

artjom79, я не Ванга, по фотке не оцениваю. сьезди посмотри, с соседями пообщайся. я даж хз цена норм или нет. Лоо всё-таки жопа мира по мне

касаемо жопы, то по мне так это одна из самных удобных деревень в округе таллинна , уж точно лучше чем крыло табасалу / кейла

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (07 ноября 2017 - 16:54 )

artjom79, я не Ванга, по фотке не оцениваю. сьезди посмотри, с соседями пообщайся. я даж хз цена норм или нет. Лоо всё-таки жопа мира по мне

А ласна-центрум у нас что, Рим, в кот-ый ведут все дороги?)
Лоо, конечно же не жопа мира, но в целом - довольно бесперспективное место. Я бы почитала их стратегию развития, но сомневаюсь, что там можно в ближайшее время рассчитывать на что-то дельное.
П.с. Продажа машин итп никогда налогом не облагалась, и в учёт дохода не шло, не продумывайте.

Так мне никуда дальше и не надо☺. У меня площадка на Катлери. А там у меня есть и офис, и всё что нужно☺.
Да, и по вашей с Агентом логике Пунане не жопа мира, а на 5 мин дальше жопа?!

Если машинами мерять, то ты прав. А если ОТ, то это не 5 минут. Да и "жопа мира" - не только расстоянием меряется.

Сообщение изменено: Zero (07 ноября 2017 - 19:17 )

Так мне никуда дальше и не надо☺. У меня площадка на Катлери. А там у меня есть и офис, и всё что нужно☺.
Да, и по вашей с Агентом логике Пунане не жопа мира, а на 5 мин дальше жопа?!
Блин, я вообще в самом начале Пунане живу и то так не считаю. Некоторым из Вимсей, конечно ближе☺☺☺.
П.с. 2 машины у меня и так, и так в семье. Вторая почти не используется-жена не работает...

А дети? А школа, а садик?

После просмотра ссылки, не оставляет впечатление, что всё самое дешевое....

А дети? А школа, а садик?
После просмотра ссылки, не оставляет впечатление, что всё самое дешевое....

artjom79,Дядя Фёдор, я не в плане что далеко от города. Я имею ввиду что с общественным транспортом - хреново. Локальной инфраструктуры - никакой. Перспектив расширения пока особо не видно, хотя может быть и взрывно начнёт расти когда додела.т все эти окружные развязки и туда действительно будет удобно и быстро добираться. Цивилизации там нету, вот что я имею ввиду. Ради всего надо в город ехать. 
 

Сьезди в Виймси, в Рае Кюла, в Тискрекюла, посмотри как жизнь кипит в цивилизованных деревнях. Совершенно другое качество окружающего мира. Я не говорю что такого и в Лоо/Лагеди не будет, просто сейчас там этого нету. Может к то умный щас наоброт скупает там участки по 30к чтоб через 5 лет по 80 продавать

artjom79,Дядя Фёдор, я не в плане что далеко от города. Я имею ввиду что с общественным транспортом - хреново. Локальной инфраструктуры - никакой. Перспектив расширения пока особо не видно, хотя может быть и взрывно начнёт расти когда додела.т все эти окружные развязки и туда действительно будет удобно и быстро добираться. Цивилизации там нету, вот что я имею ввиду. Ради всего надо в город ехать. 
 
Сьезди в Виймси, в Рае Кюла, в Тискрекюла, посмотри как жизнь кипит в цивилизованных деревнях. Совершенно другое качество окружающего мира. Я не говорю что такого и в Лоо/Лагеди не будет, просто сейчас там этого нету. Может к то умный щас наоброт скупает там участки по 30к чтоб через 5 лет по 80 продавать

Это наверное, да...блин, в город погулять уже не поедешь...

artjom79,Дядя Фёдор, я не в плане что далеко от города. Я имею ввиду что с общественным транспортом - хреново. Локальной инфраструктуры - никакой. Перспектив расширения пока особо не видно, хотя может быть и взрывно начнёт расти когда додела.т все эти окружные развязки и туда действительно будет удобно и быстро добираться. Цивилизации там нету, вот что я имею ввиду. Ради всего надо в город ехать. 
 

Сьезди в Виймси, в Рае Кюла, в Тискрекюла, посмотри как жизнь кипит в цивилизованных деревнях. Совершенно другое качество окружающего мира. Я не говорю что такого и в Лоо/Лагеди не будет, просто сейчас там этого нету. Может к то умный щас наоброт скупает там участки по 30к чтоб через 5 лет по 80 продавать

Естественно соглашусь что Виимси и Лоо это 2 большие разницы. Ну и кол-во народа немного разное. Всё самое необходимое в Лоо есть - магаз за пивом сбегать тоже есть, если нет стресса то ребёнка можно легко отдать в эстонскую школу или сад. Учитывая что работа скорее всего находится за лоо, то в нормальный магаз сходить не вопрос. Вопрос ОТ должен волновать только детей школьного возраста. И нельзя сказать что автобус там совсем не ходит. Если надо то можно и на такси, не особо дальше ласнамяе. Самое главное не забываем про цену, и естественно про приоритеты. 

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (08 ноября 2017 - 09:39 )

Хотел спросить, может кто живет в квартире рядом с лифтом в новом доме, не мешает лифт, не слышно его?

Туалет и ванная комната делят стенки с лифтом и у меня последний этаж. 

Так если в тишине находиться и не дышать, то иногда слышно очень глухо щелчки какие то, как будто пальцами кто то "щелк" - видать механизм срабатывает и всё. Тишина. 

Сообщение изменено: flattery (08 ноября 2017 - 14:36 )

Сообщения про налоги перенесены в отдельную ветку https://forum.ee/t30...alogom-minimum/

На KV Uus projekt! Uued linnakodud Lasnamäel.

Liikuri 7, YIT строить будет

Кто нить может  что показать, планчики...

На вид дома приличней, чем скворечники на Лиикури 18ab

Когда там весь этот пустырь застроят - там будет очень даже козырное место

Вот мне оч.нравится это место...и как некоторых не пугает Ласнамяэ, море рядом, Кадриорг и с городом хоть на машине, хоть на ОТ.. все в легкую.... ток с покупкой квартир никогда не сталкивалась на предварительном этапе...противно как то...хочешь купить...и начинают морочить голову....на первом этапе продают это...потом то...стоит не 5 копеек все-равно...не для всех... вызывает какие то чувства....гадкие...

Uurija, так зарабатывают, что делать. ты можешь у них не покупать 

боюсь, в отличии от Бонавы, там цену не айс будут и дом какой-то типичный.. мне не очень нравится.

Сообщение изменено: kukumalu (09 ноября 2017 - 15:06 )

Вот мне оч.нравится это место...и как некоторых не пугает Ласнамяэ, море рядом, Кадриорг и с городом хоть на машине, хоть на ОТ.. все в легкую.... ток с покупкой квартир никогда не сталкивалась на предварительном этапе...противно как то...хочешь купить...и начинают морочить голову....на первом этапе продают это...потом то...стоит не 5 копеек все-равно...не для всех... вызывает какие то чувства....гадкие...

Да ничего сложного. Просто на бумаге сложнее покупать, чем готовую.

Думаю дороже, хотя может и близко, знать бы площади квартир, то можно было бы к чему привязать, хотя... там В энергоэф.  Но а у Банавы... если взять цену за м2, то там круче из всех квартир новых  Ласна получится...  а площади.пшик....... у меня однокомнатная почти как их двухкомнатная...   Сейчас столько предложений образуется, что пусть думают про свои цены...

Да ничего сложного. Просто на бумаге сложнее покупать, чем готовую.

О чем я и говорю, еще некоторые говорят, надо торговаться.... я так понимаю это про те квартиры, кот. стоят готовые и их не оч.берут, а не виртуальные еще.... или чот  я не понимаю....как торговаться если есть ценик... подскажите опытные форумчане!

Думаю дороже, хотя может и близко, знать бы площади квартир, то можно было бы к чему привязать, хотя... там В энергоэф. 

Исходи из личных предпочтений и вида из окна. Полюбому, что там, что там, цены будут рыночные и именно те, которых жильё стоит по-факту. Оба -- массовые застройщики, оба продали тысячи квартир, оба наверняка точно посчитают, сколько можно просить и попросят ровно столько. И оба достаточно большие, чтобы не париться на тему скидок на первые квартиры. :-) 

Сообщение изменено: yasna (09 ноября 2017 - 18:27 )

https://tpr.tallinn..../File?id=221814

Спасибо,

радуют лоджии, правда немного не миксуется план с картинками домов на сайте....я про балконы, но это еще все предварительно ведь и площади... 48-50... стандартная квартира, без выкрутасов, правда нагрузка на лифт

Тоже не знаю с этим торгом, у нас половину квартир до начала строительства раскупили, как при таком торговаться

Тоже не знаю с этим торгом, у нас половину квартир до начала строительства раскупили, как при таком торговаться

Торгуются только когда построено и простаивает. Так поинт.

Спасибо,

радуют лоджии, правда немного не миксуется план с картинками домов на сайте....я про балконы, но это еще все предварительно ведь и площади... 48-50... стандартная квартира, без выкрутасов, правда нагрузка на лифт

Так судя по дате на ПДФке, ей уже 4 года. Вполне возможно, что переосмыслили планы.

Может кто сталкивался или осведомлен. Ситуация такая, что решил преобрести квартиру. Стоимость 200 000+.  Так как увлекаюсь покером, спортивными ставками и т.д. то в банке мне сказали, скажем так, что с получением кредита у меня будут проблемы. Я расчитывал внести 20-30% своих и остальное взять у банка. Но это вроде как не вариант для банка. Так как свой стиль жизни я менять не намерен и затягивать с покупкой у меня тоже желания нет, то  решил что пойду в ближайшее время в банк и предложу им вариант, при котором я вношу 50%. Вопрос в том, что банк в принцепе не заинтересован в сотрудничестве с такими людьми как я? Или они заинтересованы повесить мне больший % чем в общих случаях? В общем если у кого есть какая инфа по поводу моей ситуации, буду рад услышать/обсудить. Спасибо.

Winner,а у нас только один банк кредиты выдаёт? иди в другой банк их у нас на каждом углу можно сказать, всяких разных...