Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Обсуждение жилья на рынке


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
13362 ответов в этой теме

#5821 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 09 декабря 2017 - 21:41

По поводу ключа ..
Умная тоже такой один на все двери.

Делала без паспорта у ключника в мастерской. Да стоит дороже.

#5822 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 10 декабря 2017 - 14:42

Есть разные, универсальные не означает что обязательно нужен паспорт.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5823 MrDron

MrDron
  • Референт
  • 11 495 сообщений

Отправлено 10 декабря 2017 - 16:51

у меня написано до нот копи


  • 0

Чувака с форума я не стал бы обманывть)) он же может меня потом найти)


#5824 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 10 декабря 2017 - 23:13

Хмм, строители на удивление уложились +- в срок, аффигеть...


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5825 Achhaaa

Achhaaa
  • Постоялец
  • 7 312 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 11 декабря 2017 - 09:47

У меня тоже, за 3 недели до срока. Чудеса))
  • 0

#5826 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 414 сообщений

Отправлено 11 декабря 2017 - 09:51

Хмм, строители на удивление уложились +- в срок, аффигеть...

Ну у нас срок май2018

Хотят уже в феврале 2018 передать квартиры. Так что ничего такого)


  • 0

#5827 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 11 декабря 2017 - 12:53

а в чем собственно проблемка? мы тоже все в срок получили и многи кого я знаю тоже. если застройщик не баклан полный, то сроки поствит с запасом на форс мажор, ибо пени никто не хочет потом платить.


  • 0

#5828 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 11 декабря 2017 - 13:11

Tool, одно дело в срок по договору, другое по словам. По договору у меня до марта, на словах до конца года (как и вышло)


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5829 Tool

Tool
  • Пользователь
  • 263 сообщений

Отправлено 11 декабря 2017 - 16:28

Tool, одно дело в срок по договору, другое по словам. По договору у меня до марта, на словах до конца года (как и вышло)

 

как показала практика - лучше ориентироваться на срок в договоре. Естественно, что срок будет раньше, но насколько именно раньше, зависит от многих факторов:

 

1. наличие косяков в время сдачи объекта

2. отношения с маклером (в случае хороших отношений могут подвинуть твою сделку в начало списка, или наоброт)

3. покупка с кредитом или за нал. Если с кредитом, то через какой банк. Иногда сразу после сдачи объекта ещё нет всех документов на 100% и тогда в приоритет ставятся сделки либо за нал, либо через тот банк, у которого сам застройщик брал кредит на проект (если брал). Там свои нюансы, кто сталкивался - тот в курсе о чем речь.

 

Так что лучше не нагоняться и не верить тому, что на словах обещают, а расчитывать на максимальный (самый поздний срок). Его точно не прогонят, если застройщики не лохи


  • 0

#5830 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 11 декабря 2017 - 19:13

Так вродь никто не загоняется и не верит обещанием. Лишь чистые факты как получилось на этот раз.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#5831 LaCroix

LaCroix

    Святая Инквизиция

  • Постоялец
  • 12 600 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 декабря 2017 - 11:36

товарищи, какие еще фирмы есть проверки качества квартиры?

Знаю экоадвайс


  • 0

La meccanica delle emozioni


#5832 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 16 декабря 2017 - 17:19

http://www.endover.ee/roccavilla/

еще красивых картинок от Эндовер.


  • 0

#5833 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 414 сообщений

Отправлено 17 декабря 2017 - 21:18

http://www.endover.ee/roccavilla/

еще красивых картинок от Эндовер.

Я не понимаю, где они это строить собираются

В мааамета полазил, не нашёл земли, где можно это построить,


  • 0

#5834 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 5 044 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 18 декабря 2017 - 11:54

http://www.endover.ee/roccavilla/

еще красивых картинок от Эндовер.

 

продолжу список, вроде даже интиресно 

 

http://endover.ee/en...oduse-lummuses/


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5835 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 414 сообщений

Отправлено 18 декабря 2017 - 12:08

продолжу список, вроде даже интиресно 

 

http://endover.ee/en...oduse-lummuses/

 

Ценность представляют квартиры в торце, с терассами :)
Но это не отменяет того, что квартиры в жопенях.


  • 0

#5836 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 5 044 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 18 декабря 2017 - 12:35

Ценность представляют квартиры в торце, с терассами :)
Но это не отменяет того, что квартиры в жопенях.

 

я думаю "илитные" квартиры с терассами будут как дома в пирита стоить


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5837 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 414 сообщений

Отправлено 18 декабря 2017 - 12:47

я думаю "илитные" квартиры с терассами будут как дома в пирита стоить

Во-во. Поэтому всякий разумный смысл в покупке данной квартиры отпадёт сам.

Правда в Пирита домики по 300к, я не думаю, что они настолько спятили. Но 160-170к я думаю они зарядят точно, за 4-ку, которая будет квадратов 90


  • 0

#5838 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 5 044 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 18 декабря 2017 - 13:03

Во-во. Поэтому всякий разумный смысл в покупке данной квартиры отпадёт сам.

Правда в Пирита домики по 300к, я не думаю, что они настолько спятили. Но 160-170к я думаю они зарядят точно, за 4-ку, которая будет квадратов 90

 

ставлю 200 на этиже 90 квадратов  :D


  • 3
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5839 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 18 декабря 2017 - 16:25

ставлю 200 на этиже 90 квадратов  :D

я больше!

если уже в конце ласна Linnamäekodud за столько продают, то очень качественный застройщик Эндовер все 250 000 попросит! он ведь еще ни разу гавно не продал ))


  • 1

#5840 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 19 декабря 2017 - 10:08

если мы уже начали говорить о дорогих квартирах, то я тут рот открыла.

 

http://residence.hav...ans/apartments/


  • 0

#5841 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 5 044 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 19 декабря 2017 - 10:23

если мы уже начали говорить о дорогих квартирах, то я тут рот открыла.

 

http://residence.hav...ans/apartments/

 

Это ведь квартиры, даже не рядник и не дом ?


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5842 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 23 267 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 19 декабря 2017 - 10:26

ну дык... это ж по сути дом со своим яхтенным портом.. Куда уж Илитней.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5843 skill-AB

skill-AB

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 9 702 сообщений

Отправлено 19 декабря 2017 - 11:39

там в придачу к квартире яхта выдается, читайте внизу сайта


  • 0

летела жизнь в плохом автомобиле и вылетала с выхлопом в трубу


#5844 kukumalu

kukumalu
  • Пользователь
  • 300 сообщений

Отправлено 19 декабря 2017 - 12:11

Это ведь квартиры, даже не рядник и не дом ?

да, это просто квартиры 


там в придачу к квартире яхта выдается, читайте внизу сайта

и машина и вертолет :D 


  • 0

#5845 Жестокая Диана

Жестокая Диана

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 19 декабря 2017 - 13:36

Это ведь квартиры, даже не рядник и не дом ?

Самые дорогие, они через все 4 этажа, так что рядник. 


  • 0

#5846 LaCroix

LaCroix

    Святая Инквизиция

  • Постоялец
  • 12 600 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 19 декабря 2017 - 14:01

Самые дорогие, они через все 4 этажа, так что рядник. 

4ех этажная квартира???

 

лифт то хоть есть в квартире?


  • 0

La meccanica delle emozioni


#5847 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 23 267 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 19 декабря 2017 - 14:05

3х этажная. 4ый этаэ это крыша/терасса


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#5848 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 414 сообщений

Отправлено 19 декабря 2017 - 14:26

нищеброды... :)


  • 1

#5849 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 5 044 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 19 декабря 2017 - 14:38

если парковка и панипайк в цене то возьму, 700 тыщ за квартиру отдать, то боюсь панипайк не потяну.


  • 2
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#5850 Жестокая Диана

Жестокая Диана

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 19 декабря 2017 - 15:18

если парковка и панипайк в цене то возьму, 700 тыщ за квартиру отдать, то боюсь панипайк не потяну.

Там терраса на крыше - туда можно б/у гараж ракушку затащить, для скарба. Хорошо будет. 


  • 0