Обсуждение жилья на рынке

Я с ними не общался, сходил ради интереса посмотреть на дизайнерские решения, качество отделки. Сдают вроде зимой.

четырехкомнатная виплакшерипремиум в "веге" на 12-ом этаже лишь на пару десятков тыщщ дешевле, чем в "тиволи" четыреха на первом)

а в марино резидетс, которые прямо за мерхофом забабахали, 4-комнатную, например, можно купить дешевле, чем в веге )

+1

Как можно ласна продавать по ценам кадриорга и пирита?

И какое у тебя впечатление о дизайнерских решениях и отделке ? есть ли там обещанные баня и бильярд?

Сообщение изменено: Achhaaa (24 августа 2017 - 07:57 )

Выглядит красиво, пока не обратишь внимание на детали.

обратил внимание на убогие батерии, реально убого смотрится в илитном доме. Ну а коридор с 16 квартирами на этаже это вообще мимо.

+1

Как можно ласна продавать по ценам кадриорга и пирита?

Делаешь рекламу очередного Резидентс лакшари, вместо ламината за 5 евро кладется за 7, в ванной кран хансгрое. Для бомжей спешиал промо - кухня в цене. То, что этот резидентс отличается от соседней совковой 5-этажки только годом выпуска, мало кого волнует. Новый дом ;)

ИМХО, хороший проект в рекламе не нуждается, его и так разберут. 

А когда пиарят везде налево и направо, то я бы задумался.

+1

Как можно ласна продавать по ценам кадриорга и пирита?

ну, тут как посмотреть. Ласнамяэ огромный. во многих его частях граничит с тем же Кадриоргом, центром города и Пирита.

если по качеству используемых материалов говорить, то нередко разница минимальна между псевдоэлитным домом и тем, который без высокопарных слоганов продавали.

если по ценам именно говорить, то у меня больше вопросов к жилью в Пыхья-Таллинне. 

 

если по ценам именно говорить, то у меня больше вопросов к жилью в Пыхья-Таллинне. 

как же ? там же старый город рядом, а это уже +100500 к цене

как же ? там же старый город рядом, а это уже +100500 к цене

Плюс море, плюс логистика хорошая, не нужно в пробках стоять

ОТ там полный шлак.

Цена дома сильно зависит от места. вон в Козе (посёлке, а не районе), за 300к дом продаётся такой который в Виймсях бы 600-700 минимум стоил

location, location и еще раз location....

Ну и плюс хочется школы и тренировки хорошие, а не лишь бы что, потому что рядом.

тогда надо брать густонаселенный район. шансы выше найти приемлемое в доступном радиусе.

ну, тут как посмотреть. Ласнамяэ огромный. во многих его частях граничит с тем же Кадриоргом, центром города и Пирита.

если по качеству используемых материалов говорить, то нередко разница минимальна между псевдоэлитным домом и тем, который без высокопарных слоганов продавали.

если по ценам именно говорить, то у меня больше вопросов к жилью в Пыхья-Таллинне. 

Ну мы в данном конкретном случае говорили о Веге. И никакой границы ни с чем там нет

Давайте лучше о недвижимости. Как вам проектик? http://kinnisvaraeks.../keskkalamaja7/

Рыдать хочется от цен возле вокзала и рынка, в районе с вечными пробками.

плюс логистика хорошая, не нужно в пробках стоять

Ты серьезно? Подскажи, как без пробок на Нису добраться. Техника стоит, Ристику стоит, Ахтри-Пыхья Пуистее стоит 

 

 

Ты серьезно? Подскажи, как без пробок на Нису добраться. Техника стоит, Ристику стоит, Ахтри-Пыхья Пуистее стоит 

по сыле. не?

Да там ристику так стоит. минут 7 постоишь. и то она в 8 50 стоит, а в 9.00 уже не стоит

Сообщение изменено: LaCroix (24 августа 2017 - 15:23 )

по сыле. не?

Техника стоит

Без них на Сыле не просочиться . но если речь только про движение внутри самих Коплей, то да, вдоль Сыле боле-менее все приемлемо.

Рыдать хочется от цен возле вокзала и рынка, в районе с вечными пробками.

 

 

Ты серьезно? Подскажи, как без пробок на Нису добраться. Техника стоит, Ристику стоит, Ахтри-Пыхья Пуистее стоит

5 лет езжу - вечером со стороны Пирита в Копли - никаких проблем, никогда

Со свистом пролетаю

Утром тоже самое ;)

https://flic.kr/p/WL9QSb

Сообщение изменено: Sovest (24 августа 2017 - 17:03 )

https://flic.kr/p/WL9QSb

Извини, не верю. Только если ты телепортируешься с Йые на Каларанна. А с ремонтом трамвайных путей там вообще были дни, когда хаос был дичайший,  я на полчаса опаздывал к Толстой Маргарите.  Возможно есть дни, когда можно сжульничать на перекрестке Йые-Ахтри проехав "типа в порт", а потом вернуться на Ахтри, ну и обгнать додиков по правой полосе и перед самой "батарейкой" вклиниться обратно, но это воля случая, ни о каком закономерном "каждый день" да еще и "со свистом" я бы не говорил.

Извини, не верю. Только если ты телепортируешься с Йые на Каларанна. А с ремонтом трамвайных путей там вообще были дни, когда хаос был дичайший,  я на полчаса опаздывал к Толстой Маргарите.  Возможно есть дни, когда можно сжульничать на перекрестке Йые-Ахтри проехав "типа в порт", а потом вернуться на Ахтри, ну и обгнать додиков по правой полосе и перед самой "батарейкой" вклиниться обратно, но это воля случая, ни о каком закономерном "каждый день" да еще и "со свистом" я бы не говорил.

Ну какой смысл мне на форуме рассказывать сказки взрослым дядям?

Я проезжаю этот маршрут по дороге на работу с утра, вообще без заторов - минут за 25

Обратно - минут 30, т.е. 5 минут теряется. Как раз таки, если большой затык а Ыйе я еду в порт и разворачиваюсь, потом на ахтри с левого ряда, который обычно хорошо едет, ухожу в правый. Да и часто, я еду не по Каларанна, а напрямую по Соо.

Но назвать это пробкой у меня язык не поворачивается

Ну какой смысл мне на форуме рассказывать сказки взрослым дядям?

Не, не сказки, просто это не совсем объективное восприятие того ахтунга, что там творится, скажем так, "довольно часто".  

1) вал туристов может спокойно перекрыть пешики на Ахтри,

2) из-за этого ломящиеся на красный цвет со стороны Каравана вполне могут перекрыть не вместившимся хвостом из авто весь перекресток. Это наблюдалось мной неоднократно. Еще чаще это делают машины со стороны порта, которые не вмещаются на Йые

3)поток авто с финскими номерами создает затуп на перкрестке Ахтри-Йые не позволяя провернуть  лихой маневр "типа я в порт" 

4) принципиальные могут не пустить обратно в средний ряд из правого, который заканчивается возле "батарейки".  

Вобщем, без необходимого кол-ва наглости и без оборотистого двига с поворота на Йые и до Толстой Маргариты я еду в лучшем случае 10 минут, если речь  про утро и столько же обратно до поворота Йые-Нарва мнт. вечером.  Для сравнения я столько же время трачу, чтоб доехать от Гаази до Йые.

Так что, именно ТЫ вполне можешь просачиваться там как нож в масло, но с/с участник потока имеет вполне стандартную таллинскую пробку, которая будет лишь  увеличиваться с насыщением Каламая новыми домами и частной школой.

Сообщение изменено: Caput Lupinum (25 августа 2017 - 08:33 )

Не, не сказки, просто это не совсем объективное восприятие того ахтунга, что там творится, скажем так, "довольно часто".  

 

1) вал туристов может спокойно перекрыть пешики на Ахтри,

2) из-за этого ломящиеся на красный цвет со стороны Каравана вполне могут перекрыть не вместившимся хвостом из авто весь перекресток. Это наблюдалось мной неоднократно. Еще чаще это делают машины со стороны порта, которые не вмещаются на Йые

3)поток авто с финскими номерами создает затуп на перкрестке Ахтри-Йые не позволяя провернуть  лихой маневр "типа я в порт" 

4) принципиальные могут не пустить обратно в средний ряд из правого, который заканчивается возле "батарейки".  

 

Вобщем, без необходимого кол-ва наглости и без оборотистого двига с поворота на Йые и до Толстой Маргариты я еду в лучшем случае 10 минут, если речь  про утро и столько же обратно до поворота Йые-Нарва мнт. вечером.  Для сравнения я столько же время трачу, чтоб доехать от Гаази до Йые.

Так что, именно ТЫ вполне можешь просачиваться там как нож в масло, но с/с участник потока имеет вполне стандартную таллинскую пробку, которая будет лишь  увеличиваться с насыщением Каламая новыми домами и частной школой.

1) 2) 3) 4) - всё бывает, но это настолько незначительно, что принимать за правило никак не получается.

Вообще планировать что-то сложно - бывает я еду в 4 и могу в затык попать, бывает в 5 вообще пусто, в 5-30 не проехать, а в 6 отлично и всё наоборот

Вообщем - я очень доволен и по поводу пробок вообще ни разу не нервничаю

Вега, кому интересно.
 

Какие ужасающе узкие коридоры  

Хотела сходить посмотреть на этот шедевр, но поленилась. 
По фотографиям как-то не впечатлило совсем.
 

крутая планировка

http://www.linnamaek...osa-1/korter-46

но цена кусачая + батареи, а не отопление пола. за такие деньги могли бы сделать.

крутая планировка

http://www.linnamaek...osa-1/korter-46

но цена кусачая + батареи, а не отопление пола. за такие деньги могли бы сделать.

Вот любители муровейников.

крутая планировка

 

http://www.linnamaek...osa-1/korter-46

 

но цена кусачая + батареи, а не отопление пола. за такие деньги могли бы сделать.

В такой жопе, по такой цене.... ппц.

Планировка, да хорошая, но счета за квартиру 100% будут конскими.

Что-то не соображу в какой части улицы домА?

крутая планировка

3 смежных спальни - это эпик фэйл. А так, да, мне очень понравился этот проект. Очень нра идея с цокольным этажом под парковку и закрытой зоной отдыха сверху.

В такой жопе, по такой цене.... ппц.

Жопа - это Пиритайыги кодуд. Тут все приемлемо. Кивила парк под боком, Порно-максима в пешем переходе, автомойка, качалка. Школы-сады недалече. Вобщем, ниче жопного там нет. Сообщение с городом и Пирита отличное, остановки ОТ под домом. 

За предлагаемую цену это полностью адекватное предложение.

вдобавок прямо под окнами заправка и ручная автомойка самообслуживания

Только для крайнего дома, да и то, очень условно это "под окнами".

На этом перекрестке в промежутке пяти-шести часов вечера ,возможно и  с утра тоже  дикие заторы ,а перекресток который ведет на улицу Кярбери вообще хлам.

девушка в фейсбуке пишет про Endover. решила поделиться, может кому пригодится.

Строят красивые дома, при этом используя дешёвые материалы, иногда даже не соответсвующие проекту и установленным нормам. Качество выполненных Baushchmidt'ом работ заставляет удивляться мастеров, осуществляющих небольшие гарантийные работы. Совсем не хочется думать о том, что на парковке на минус втором этаже так и не решена толком проблема воды. У нас до сох пор после дождей лужи. Эндовер отмахивается, что это от машин натекло, но фотографии чётко показывают,что машины тут ни при чём. Летом выяснилось, что у нас установлены не те окна. Температура в квартирах была +/- 30. Эндовер сначала тоже отмахивался, даже угрожал судом, если обратимся в прессу, но после получения результатов аудита (заказанного одним из жильцов) признал, что ой, действительно окна оказались неправильные, но они, дескать, ничего не знали. Предложили наклеить солнцезащитную плёнку на окна после того, как жильцы подписывают бумагу, что проблема ненормальной температуры в доме считается решённой.

Всего этого накопилось столько, что лучше не открывать этот ящик Пандорры.
Я ужее не говорю о том, что наш дом (90 квартир) платит за сервитут 2400 евро каждый месяц. Этот кусок земли перед нашим домом был когда-то проибретён фирмой, связанной с ЭНДОВЕРом самым непосредственным образом. Короче, ребята вовремя подсуетились.