шуй

Вообще, членам правления обычно выплачивается юхатусе лиикме тасу, а наемным работникам тёётасу. Это разные виды выплат. Не знаю, как считали в этом отчете, но например в годовом отчете эти выплаты указываются отдельно. Член правления может работать и по трудовому договору, конечно. Вот не знаю, много ли на практике таких компаний, но юридически корректно управленца оформлять как управленца, если никакой другой работы он помимо этой не выполняет. Поэтому вариант с средним арифметическим тут не катит.

http://kinnisvarapor...na-2768565.html

 

тут крохотулька 61 метр и вход сбоку, план лень искать, но суть та же.

да, только я прошу заметить, это квартира 161 квадрат, Т.е это уже значительно больше базовых 90-100.

Да я просто пример планировки привела. 

Вообще трешки с такой планировкой (я имею в виду расположение помещений) умещают и в 63 квадрата.

Xc538,

Основное: тут нет разделения на жилую и спальную зону - вход в спальню прямо из кухни, все спальные комнаты вокруг жилой, плюс те самые потерянные метры между прихожей и гостиной. Остальное норм.

 

Под разделением на зоны я подразумеваю это:

хорошая планировка для трешки. Если больше двух спален в ряд как тут, получается длинный коридор

 

Еще очень интересна так называемая круговая планировка, где лишние метры проектируются преднамеренно. Хороша при количестве спален от 3 и конкретно в одноэтажных частных домах

 

Для меня хорошая планировка это:

 

Разделенные жилая и спальная зоны.

Вход в квартиру в жилой зоне, причем прихожая отделена так, что двигаясь в квартире без обуви ты не пересекаешь прихожую.

Отдельный санузел в хозяйской спальне.

Отдельная majandusruum, хз как по-русски.

Отсутствие длинных коридоров

Отсутствие входа в санузел напрямую из жилой зоны или кухни.

Возможность поставить в прихожей шкаф и комод для обуви.

Наличие балкона или террасы с выходом из кухонной или жилой зоны.

Отсутствие пустого пространства, куда нечего поставить (обычно это пустые метры между гостиной и прихожей.)

 

Из тех квартир, что сейчас продаются в новостройках я не видела ни одной, которая бы соответствовала этим критериям.

Из уже распроданных арендуспроектов такие квартиры были,например, в Ильмаризе: Пыхья Пст и Суур-Патарей (некоторые трекхомнатные) Меерхоф 1.0 Пирита тээ 26 (некоторые трех и четырехкомнатные), Кулдала, Вабаыхумуусеуми 2-6, Хииу Лыви Парк (некоторые трехкомнатные),, Комееди 14 и Пальянди (там вообще другой тип планировок - двух-, трехуровневые, которые архитектор Мурула сплагиатил у архитектора Корбузье) туда же идут различные двухуровневые реновации типа Лутери и Марати.