Ходили недавно на первичную консультацию по жилищному кредиту, пока что только в Nordea. Они предлагают помощь Kredex. Скажите, получал ли кто-нибудь от них долю финансирования? Что вы можете про них сказать? И стоит ли вообще брать кредит на квартиру у Nordea? Мы молодая семья.
Опыт покупки квартиры при поручительстве KredEx. Ваши отзывы?
#2
Отправлено 27 февраля 2016 - 20:39
ну да, получал от Кредекса и че? абсолютно никак ни на что не влияет, просто как "скидка" в условиях первого взноса. мне например как одинокому чуваку без богатых родителей, оч пригодилось, что надо было накопить только 10% от стоимости, а не 20% и тд.
что про них сказать? нечего про них говорить, ты с ними дело не умеешь, просто лишнюю бумажку подписываешь. и добавляется только условие, что не имеешь право сдавать (официально) квартиру, пока не выплатишь ту часть, которую кредекс тебе гарантировали. (обычно 10-15% от стоимости), сделано что бы как гарантировать, что квартира используется и куплена непосредственно для использования покупателей и помощи им, а не для наживы.
сходите еще в СЕБ, где проценты меньше будут, там и берите, условия везде впринципе одинаковы, жалко щас Данске больше не дает кредиты, проценты у них были шоколад, я успел урвать. в Себе есть преимущество, что у них есть страховка от потери работы, насколько я знаю, больше никто не предлагает такого.
#3
Отправлено 27 февраля 2016 - 21:12
ну да, получал от Кредекса и че? абсолютно никак ни на что не влияет, просто как "скидка" в условиях первого взноса. мне например как одинокому чуваку без богатых родителей, оч пригодилось, что надо было накопить только 10% от стоимости, а не 20% и тд.
что про них сказать? нечего про них говорить, ты с ними дело не умеешь, просто лишнюю бумажку подписываешь. и добавляется только условие, что не имеешь право сдавать (официально) квартиру, пока не выплатишь ту часть, которую кредекс тебе гарантировали. (обычно 10-15% от стоимости), сделано что бы как гарантировать, что квартира используется и куплена непосредственно для использования покупателей и помощи им, а не для наживы.
сходите еще в СЕБ, где проценты меньше будут, там и берите, условия везде впринципе одинаковы, жалко щас Данске больше не дает кредиты, проценты у них были шоколад, я успел урвать. в Себе есть преимущество, что у них есть страховка от потери работы, насколько я знаю, больше никто не предлагает такого.
Спасибо за развернутый ответ!
На самом деле просто слишком "халявно" что ли кажется, что кто-то вот так может помочь - просто так. Ведь мы тоже без богатых родителей, а свое жилье все равно приобретать надо. Меня интересует, какова вероятность, что они все-таки дадут свою долю финансирования, если мы отправим ходатайство. Просто с перспективой их помощи планы кажутся более чем осуществимы
В SEB сходим уже в скором времени. Они ведь тоже сотрудничают с KredEx?
#4
Отправлено 27 февраля 2016 - 21:23
условия финансирования есть у них на сайте. если не ошибаюсь надо минимум средне специальное образование, если вы семья еще лучше.
Себ да. только Свед не сотрудничает с кредексом, но они и без того просто а**вшие, туда вообще идти нет смысла.
во
Noore spetsialisti sihtgrupp
Noor spetsialist on kõrghariduse, keskerihariduse või kutsekeskhariduse (põhihariduse või keskhariduse baasil) omandanud või kutseõppe põhihariduse baasil või kutseõppe keskhariduse baasil lõpetanud kuni 35-aastane (kaasa arvatud) isik, kes vastab vähemalt ühele alljärgnevatest tingimustest:
- isikuga on sõlmitud tööleping, teenistusleping või juhatuse liikme leping, kusjuures katseaja rakendamise korral peab katseaeg olema lõppenud;
- kes on nimetatud ametisse "Avaliku teenistuse seaduse" alusel, kusjuures katseaja rakendamise korral peab see olema lõppenud;
- isik on äriregistris või maksuametis registreeritud füüsilisest isikust ettevõtjana, kusjuures ta peab olema tegutsenud ettevõtjana vähemalt aasta.
#5
Отправлено 27 февраля 2016 - 21:26
Кредекс берет себе плату за эту "скидку" насколько я помню это вроде 3% от суммы их финансирования, а может и больше. У нас вышло около 500 евро. Проблем как правило нет, им нужна бумажка или что вы молодая семья, или что вы молодой специалист. Так или иначе в банке вам все расскажут. Себ и Кредииди банк тоже с кредексом сотрудничают. Не сотрудничает только Сведбанк. Они сами дают кредит с 10% долей самофинансирования, но у них проценты не очень хорошие и дают максимум на 25 лет.
И да, отдельно кредексу мы ничего не посылали. Все отдали в банк и они уже сами все сделали.
Страховку от потери работы дает еще If.
Сообщение изменено: Хло (27 февраля 2016 - 21:27 )
#6
Отправлено 27 февраля 2016 - 21:32
Спасибо за развернутый ответ!
На самом деле просто слишком "халявно" что ли кажется, что кто-то вот так может помочь - просто так. Ведь мы тоже без богатых родителей, а свое жилье все равно приобретать надо. Меня интересует, какова вероятность, что они все-таки дадут свою долю финансирования, если мы отправим ходатайство. Просто с перспективой их помощи планы кажутся более чем осуществимы
В SEB сходим уже в скором времени. Они ведь тоже сотрудничают с KredEx?
У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина
#9
Отправлено 27 февраля 2016 - 21:39
У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина
#10
Отправлено 27 февраля 2016 - 21:39
а что халявного, денег никто не дарит, просто получаете кредит с 10% первым взносоми за кредекс надо будет заплатить, если не ошибаюсь в районе 300 евровероятность велика, если есть какое-нибудь образование, средне специальное, высшее или ребёнок
да, 300€ вроде и было... Но это маленькие деньги, в сравнении если бы мы сами финансировали не 10%, а 20%.
Образование у нас у обоих есть. Высшее и средне-специальное.
#21
Отправлено 28 февраля 2016 - 00:50
Не , кредекс реально финансирует в рамках своих правил и бюджета , который ежегодно пополняется из госбюджета и всяких еврофондов .Я, конечно, не в курсе, но логика подсказывает, что никак кредекс с банком не рассчитывается, он же за заёмщика 10% не доплачивает, их платит сам заёмщик, только теперь растянуто. Кредекс- только поручитель, не?
По крайней мере те три раза что я имел с ними дело было так. Первый раз со своим кредитом списали сто штук старыми , и два раща по товариществу.
Ша Нуа,
У банка есть свои условия и они хотят денег , а не поручительства Думаешь почему у нас так массово проводятся утепления всякие ? Потому что это клондайк для откатов. И все проходит через банк.
С честнымт лицами только это не прокатывает, но там и пооцент финансирования от общего количества мизерный.
Сообщение изменено: Tourne (28 февраля 2016 - 00:46 )
#22
Отправлено 28 февраля 2016 - 00:56
Ну в любом случае, это их внутреннее движение денег, заемщику впринципе пофиг, поэтому лан...
#23
Отправлено 28 февраля 2016 - 01:05
Приведу тебе свой пример . Брали кредит на покупку части квартиры и ремонт. Через пару лет как многодетные обратились в кредекс. После всех проволочек в интернетбанке сумма остатка кредита умкньшилась ровно на сумму которую профинансировал кредекс .Tourne,мы сейчас говорим конкретно про жил.кредиты для частных лиц. На сайте кредекс сам называет себя поручителем. Если кредекс берет 10% на себя, то по идее заёмщик должен был бы возвращать 90%+интрессы банку и 10% кредексу. На деле возвращают только банку или как?
Ну в любом случае, это их внутреннее движение денег, заемщику впринципе пофиг, поэтому лан...
Ша Нуа,
Сама прикинь, какая выгода банку от надежного поручителя малой части кредита без получения финансов ?
И куда тогда по твоему уходят миллионы из этого фонда ? А это именно фонд, целевое гос учреждение.
#26
Отправлено 28 февраля 2016 - 09:48
А не было такой темы, кто можно без первого вноса взять кредит? Или это был просто где-то звон?
если закладываешь другую квартиру, то можно и без первого взноса
Кредекс с банком то расчитывается
У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина
#27
Отправлено 28 февраля 2016 - 10:37
Судя по данным с сайта кредекс у них есть "поручительство" и есть "пособия". Что касается поручительства по жилью для молодых семей- так там речь только о поручительстве, никаких пособий кредекс не выдаёт и ни за кого никуда не платит, он тупо поручается за эти недостающие 10%, а платит их всё так же заёмщик. И это логично.
#28
Отправлено 28 февраля 2016 - 11:06
зачем ему рассчитыватся? он поручитель, ты даёшь 10%, кредекс ручается ещё 10%
ты выплачиваешь 90% суммы + % по кредиту
Давайте разберёмся .
Поручитель -лицо,учреждение,предприятие которое в договоре между заёмщиком и банком выступает гарантом возврата кредита в случае неплатёжеспособности основного заёмщика.
Поручитель:
1) В гражданском праве — одна из сторон договора поручительства, которая заключением этого договора берёт на себя обязательство отвечать перед кредитором должника за исполнение последним его основного обязательства полностью или частично.
Т.е вы хотите сказать что кредекс тупо поручился за скажем 10% первого взноса ,а банк сидит 30 лет и курит бамбук на эту часть взноса ?
Ок ,может и так ...только я тогда вообще не понимаю зачем это нужно и кому выгода.
какая то уже лишняя информация пошла из жизни таксиста, какая разница че куда, покупателя это не калышит вообще никак.
Привёл реальный пример .Не нравится промолчи или не читай.
Сообщение изменено: Tourne (28 февраля 2016 - 11:07 )
#29
Отправлено 28 февраля 2016 - 11:26
Т.е вы хотите сказать что кредекс тупо поручился за скажем 10% первого взноса ,а банк сидит 30 лет и курит бамбук на эту часть взноса ? Ок ,может и так ...только я тогда вообще не понимаю зачем это нужно и кому выгода.
а кредекс, как ты и сам писал это помощь, которая финансируется государством и еврофондами
У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина