Обсуждение жилья на рынке

У эндовера девиз - продать говно в красивой упаковке.

У эндовера девиз - продать говно в красивой упаковке.

Они кстати с этим успешно справляются ;)

Они кстати с этим успешно справляются ;)

Вегу обещали уже в прошлом году заселять -- кто-то из местных знает кого-то, кто туда переехал? 

Вегу обещали уже в прошлом году заселять -- кто-то из местных знает кого-то, кто туда переехал? 

Ну судя по сайту - там больше половины ещё не продано даже.

Вега - это где?

Да, батарея под дверью на балкон впечатляет. Кто-то хотел спрятать отопление в пол (дизайнер), но конструктор "не шмогла я, не шмогла".

Вега - это где?
Да, батарея под дверью на балкон впечатляет. Кто-то хотел спрятать отопление в пол (дизайнер), но конструктор "не шмогла я, не шмогла".

Вега - это где?
Да, батарея под дверью на балкон впечатляет. Кто-то хотел спрятать отопление в пол (дизайнер), но конструктор "не шмогла я, не шмогла".

Добрый вечер,

Может немного не по теме, но хотелось бы узнать от более опытных в этом плане людей.

Купил 2 комнатную новую квартиру B энерго класса, 53.5m2 + балкон 6.1m2 , сколько примерно будут расходы на отопление и коммуналку?

Отапливаться будет пол. (Квартира еще строится).

Сильно не пинайте.

Добрый вечер,

Может немного не по теме, но хотелось бы узнать от более опытных в этом плане людей.

Купил 2 комнатную новую квартиру B энерго класса, 53.5m2 + балкон 6.1m2 , сколько примерно будут расходы на отопление и коммуналку?

Отапливаться будет пол. (Квартира еще строится).

Сильно не пинайте.

Умножай, квадраты без балкона на 2. У меня примерно так.

Likeruker, B класс подразумевает 100-125kw энергии на м2 в год. Вот и считай. если отопление локальное газом, то грубо говоря 1м3 газа - 10кВ тепла. Если центральное - хз как считать 

Походу продалась квартира, наконец-то...

Походу продалась квартира, наконец-то...

чья?

DimKin, своя.

За все время наверно человек 15 приходило смотреть, с начала января так вообще шквал, порой по три раза за день.

вчера и позавчера посидел чутка в подвале дома Вана-Каламая 10

https://rus.postimee...-stoit-galereya

http://larsen.ee/ru/for-sale-rus/

http://vk.larsen.ee/

Довольно интересное решение с парковкой - она уходит на - 3 этажа вниз, а так как для пандуса места нет, то поставили автолифт, и те кто будет им пользоваться, платить будут больше - на автолифт стоит отдельный счётчик на электричество, насколько быстро он работает я не знаю, он был закрыт, потестить не удалось, но думаю может когда то и посмотрю, но представляю какая может случится очередь, если одновремено будут выезжать / заезжать несколько машин.

Сейчас готов только Вана-Каламая 10, 8ой ещё строят цокольный этаж. Немного удивился что в начале 10го был один строитель на стройке, который в свете прожектора клал стенку из колумбия киви - чем вызвано подобное рвение я не знаю, или может наказан за прорступки какие - но в общем для сторожа всё веселее - хоть какое то действо происходило

Кстати 10ый дом обещали сдать к началу осени, потом в конце года, сейчас середина января - работы там ещё непочатый край, панипайков ещё нет, на парковке тоже чёрте что то делают, пожарные системы не подключены, вентиляция тоже как то половинчато - какие кабели ещё болтаются, освещение на фасаде ещё не сделано, подогревов нет у подъезда и лестницы какие-то мрачные - или так и останутся - голый бетон, плитки нет - хз в общем.

Как мне сказали что практически всё распродано, где то даже уже живут люди, когда всё будет доделано - ну наверное к весне закончат может быть.

Я приехал туда в 2 часа дня, несколько работников шарились в подъезде играя в телефоны и слушая музыку, несколько раз выходил на улицу, попадались люди в робе, сидящие в телефонах, чем они там занимаются - не знаю, может материала нет, может что делать не знают- не моё это дело у них спрашивать, но со стороны выглядело всё это довольно странно, опять же в противовес - соседняя площадка где кто-то в одиночку один на морозе кладёт стенку в десять вечера, пока я таскал свои вещи из подвала в машину, а это 3 ходки по 5 минут каждая, он уже штуки 3-4 блока поставил, как никак а результат на лицо

Кстати по поводу вообще этого района, Вана-Каламая и его окрестностей, я покатавшись по близлежащим улицам малость под офигел от того количества новых домой, построенных на месте сломанных деревянных хибар, такими темпами через пару лет этот район обновится капитально, причём очень много домов реновировано, но ещё больше построено с нуля, тоже не большие, порой в таком же старом стиле, не больше 2-3 этажей, с большими окнами и балконами, и судя по всему район пользуется спросом - оно и не удивительно в 15-20 минутах ходьбы оказываешься в самом центре города, вдобавок реновированный БалтиЯмаТург тоже прибавляет свои 5 копеек с популярности района и цене на квартиры...

DimKin, цены там нездоровые, и выехать оттуда тяжело. улочки узкие, много одностороннего... но если на гироскутере через вейпарню - то норм

и судя по всему район пользуется спросом

Да давно пользуется спросом. И дело не в близости к центру (в чём плюс центра-то?), а скорее в атмосфере. Какой-то он правильный для спокойной жизни.

(в чём плюс центра-то?), 

Все индивидуально, некоторым удобно что машина особо не нужна. Особенно если любишь вечера проводить не дома.

Если рабочее место в центре, либо работа связана с постоянными встречами, то плюсы центра очевидны.

Ну и бонусом адекватные кафешки и рестораны под боком.

вчера и позавчера посидел чутка в подвале дома Вана-Каламая 10

https://rus.postimee...-stoit-galereya

http://larsen.ee/ru/for-sale-rus/

http://vk.larsen.ee/

Довольно интересное решение с парковкой - она уходит на - 3 этажа вниз, а так как для пандуса места нет, то поставили автолифт, и те кто будет им пользоваться, платить будут больше - на автолифт стоит отдельный счётчик на электричество, насколько быстро он работает я не знаю, он был закрыт, потестить не удалось, но думаю может когда то и посмотрю, но представляю какая может случится очередь, если одновремено будут выезжать / заезжать несколько машин.

Сейчас готов только Вана-Каламая 10, 8ой ещё строят цокольный этаж. Немного удивился что в начале 10го был один строитель на стройке, который в свете прожектора клал стенку из колумбия киви - чем вызвано подобное рвение я не знаю, или может наказан за прорступки какие - но в общем для сторожа всё веселее - хоть какое то действо происходило

Кстати 10ый дом обещали сдать к началу осени, потом в конце года, сейчас середина января - работы там ещё непочатый край, панипайков ещё нет, на парковке тоже чёрте что то делают, пожарные системы не подключены, вентиляция тоже как то половинчато - какие кабели ещё болтаются, освещение на фасаде ещё не сделано, подогревов нет у подъезда и лестницы какие-то мрачные - или так и останутся - голый бетон, плитки нет - хз в общем.

Как мне сказали что практически всё распродано, где то даже уже живут люди, когда всё будет доделано - ну наверное к весне закончат может быть.

Я приехал туда в 2 часа дня, несколько работников шарились в подъезде играя в телефоны и слушая музыку, несколько раз выходил на улицу, попадались люди в робе, сидящие в телефонах, чем они там занимаются - не знаю, может материала нет, может что делать не знают- не моё это дело у них спрашивать, но со стороны выглядело всё это довольно странно, опять же в противовес - соседняя площадка где кто-то в одиночку один на морозе кладёт стенку в десять вечера, пока я таскал свои вещи из подвала в машину, а это 3 ходки по 5 минут каждая, он уже штуки 3-4 блока поставил, как никак а результат на лицо

Всё красиво, но конечно ценник совсем не гуманный. Рабочему классу там делать нечего

Всё красиво, но конечно ценник совсем не гуманный. Рабочему классу там делать нечего

значит у нас столько не рабочего класса, что могут позволить себе там покупать жильё, ибо посмотрев другие объекты в том районе - довольно не плохо всё распродаётся - значит деньги есть...

Что такое вообще рабочий класс?

Слесарь на заводе за 1000 еур - рабочий класс? 

А юрист за 10к еур, не рабочий класс?

С точки зрения государства, юрист приносит на порядок больше пользы обществу. (налогами)

Каламая для креаклов

А юрист за 10к еур, не рабочий класс?

но официально он может получать минималку, с которой и платит налоги, всё остальное идёт "бонусом" - компесация за машину, компенсация за квартиру / дом, расходы на топливо, питание, прочие расходы компенсируемые фирмой, и с них налогов не платится + возврат от государства 20% ндс по всяким расходам списываемых на фирму.

Каламая для креаклов

это кто?

DimKin, креативный класс

Что такое вообще рабочий класс?

 

Слесарь на заводе за 1000 еур - рабочий класс? 

А юрист за 10к еур, не рабочий класс?

 

С точки зрения государства, юрист приносит на порядок больше пользы обществу. (налогами)

Йеп, слесарь на заводе с условной зарплатой в 1000 еур будт являться рабочим классом, да даже с зп в 1500 еур.

Он всё равно не купит квартиру в том доме, и не будет на парковку спускаться на лифте для машин ;) Просто никак

Йеп, слесарь на заводе с условной зарплатой в 1000 еур будт являться рабочим классом, да даже с зп в 1500 еур.
Он всё равно не купит квартиру в том доме, и не будет на парковку спускаться на лифте для машин ;) Просто никак

Сообщение изменено: zoyberg (13 января 2018 - 20:34 )