Обсуждение жилья на рынке

Смотрю, по мере того, как основные комментаторы покупают новую недвижимость эта ветка начинает загибаться, печаль.

Ага, другие заботы приходят.

Ага, другие заботы приходят.

Да, цену растут https://www.city24.e...stal-1751-eurot

Например эти ребята подняли на 20 штук трехкомнатные месяц назад https://koidukodu.ee/

 

Говорят, что новострой в 2018 году опять подорожает, строить некому, а кто умеет цены взвентил, конкуренция низкая. 

Интересное место, но ценник

4-ки неплохие у них получились.

ремонты и благоустройство...

Да уж. Димкин, нужен электрик, нужно на кухне розетку перенести, к тебе можно обратиться?

От чего зависит влажность в квартире?

В старом реновированном доме у нас вечно было 30% и я замучалась с увлажнителями.

В старом нереновированном доме 50% было стабильно без увлажнителя.

В новостройке снова 30, причем если в первом варианте мне помогало хоть мытье полов, то сейчас и это не помогает, потому как отопление через пол.

От времени года, от температуры внутри и на улице, от типа вентиляции, от частоты проветривания (зимой чем чаще тем ниже влажность в квартире), от количества людей и других источников влажности. 30% это обычная цифра для зимы. При морозах может быть 20 и ниже. Тут только увлажнитель.

Интересное место, но ценник

4-ки неплохие у них получились.

Да уж. Димкин, нужен электрик, нужно на кухне розетку перенести, к тебе можно обратиться?

125 метров до железной дороги, по которой по ночам ездят товарняки, 125 метров до виадука с трамваями + после того как убрали левый поворот с пярну мнт на луха, все едут в объезд по койду - в час пик там дурдом. 

125 метров до железной дороги, по которой по ночам ездят товарняки, 125 метров до виадука с трамваями + после того как убрали левый поворот с пярну мнт на луха, все едут в объезд по койду - в час пик там дурдом. 

Ну дом же не в чистом поле стоит

Там другие дома будут глушить звук.

El_coyote,

Ну нет, эти стандартные причины я знаю, я больше склоняюсь к тому, что вентиляция и возможно строительные материалы влияют.

Надеялась в новострое с влажностью получше, хотя в новых офисах вообще 19% зимой. 

Depish, 

С чего там может быть с влажностью лучше, если, как ты говоришь, причины знаешь? Для тех, кто в теме, достаточно глянуть на HX диаграмму, чтобы увидеть, что внутри помещения при нагреве уличного воздуха с расчётных внешних -22С/90% до +21С, итоговая влажность в помещении будет 5% (при отсутствии источников влаги), и 19% в конторах при -5С вполне объяснимо. А вентиляция влияет таким образом, что если гигроскопичная рекуперация, то накопленная влага на улицу не выкидывается, а возращается в квартиру, и воздух немного влажнее будет.

Материалы могут влиять таким образом, что сами влаги вобрали и отдают её.

Я просто стала думать, почему в старом доме, который не реновировался влажность 50% и так кстати было до реновации нашего прошлого дома. Ну значит все уже отсырело насквозь

Сообщение изменено: Depish (08 января 2018 - 21:16 )

Я просто стала думать, почему в старом доме, который не реновировался влажность 50% и так кстати было до реновации нашего прошлого дома. Ну значит все уже отсырело насквозь

если бы отсырело насквозь, то была бы плесень повсеместно.

Depish, это гипрок. гипс ооочень хорошо впитывает воду 

tasol,ну кое-где была, если про нереновированный дом говорить.

в старых домах приточная вентиляция закладвалась в деревянные рамы, которые были не герметичные. Когда все поставили пластик стеклопакеты и  пошли проблемы.

Проблема решается - в каждой комнате делается отверстие наружу и ставится клапан приточной вентиляции, типа такого http://www.marley-ru...Zuluftkanal.jpg
http://oventilyatsii...apan-kiv125.jpg

Но конечно делать это надо комплексно и желательно при утеплении фасада, пока стоят леса. Сколько вижу утеплённых старых домов, а про вентиляцию забыли, это фейл.

Этот одуван просто неадекват по-отношению как к СССР так к внешней/внутренней политике России. А помимо блоггерства он еще и завсегдатай различных протестных маршей, также акций в поддержку Навального и дробления России на отдельные княжества с последующим прогибом под чуткое руководство магнатов из Пиндосии. 

Вон, погляди. Гос.деп уже посылает своих агентов в СПб бить стекла в подъездах, рисовать на дверях писи и блевать в лифтах. Очень могущественная организация! 

https://varlamov.ru/2611876.html(ЖК Новая Охта) 

Да, цену растут https://www.city24.e...stal-1751-eurot

Например эти ребята подняли на 20 штук трехкомнатные месяц назад https://koidukodu.ee/

 

Говорят, что новострой в 2018 году опять подорожает, строить некому, а кто умеет цены взвентил, конкуренция низкая. 

Диванье не верит, ибо подождать годик, Марс будет в фазе Нептуна, США затопит, доллар упадет и ты купишь за 30 то, что все покупают за 150.

Вон, погляди. Гос.деп уже посылает своих агентов в СПб бить стекла в подъездах, рисовать на дверях писи и блевать в лифтах. Очень могущественная организация! 

Далеко залез чтоб показать мне "вон, погляди". У нас собака под собсными дверьми подъезда назаложила кучу в первый же день нашего переезда. Наверное мне надо было подлететь с фотиком , заснять хамно  со всех ракурсов и создать ехидный пост о ФСБ России, которое подсылает собак, чтоб отравить имидж молодой эстонской республики. Если бы у меня была мочалка на голове и вечно недовольный иплет , то наверное так бы и сделал.

А так, я лучше дальше буду слушать архитектурного гуру Варламова, о том что быдло контингент присутствует исключительно в России, а вот в Лондоне, например, ничего подобного быть не может, там не было проклятого совка и там последний воришка голубокровый джентельмен и никто не блюет мимо унитазов.

в старых домах приточная вентиляция закладвалась в деревянные рамы, которые были не герметичные. Когда все поставили пластик стеклопакеты и  пошли проблемы.

Не только. При расчете вентиляции на естественной тяге в домах старых проектов закладывается регулярное проветривание, или даже постоянно приоткрытое окно, сам видел расчеты. Сейчас при ценах на отопление over9000 все реновируют теплоузлы, держат батареи еле теплыми, а не 70-90 градусов, как было расчитано и задраивают окна намертво. Влажность очень, очень сильно зависит от воздухообмена.

Сообщение изменено: zoyberg (09 января 2018 - 17:00 )

Проблема решается - в каждой комнате делается отверстие наружу и ставится клапан приточной вентиляции, типа такого http://www.marley-ru...Zuluftkanal.jpghttp://oventilyatsii...apan-kiv125.jpg

Проблема чего так решается? Вопрос был про влажность, с такими клапанами влажность ещё упадёт. 

Проблема чего так решается? Вопрос был про влажность, с такими клапанами влажность ещё упадёт.

Ничего необычного, просто готовая квартира в Веге.

Писец. Давай ещё фоток

за плитой зеркало? П- практичность?

Далеко залез чтоб показать мне "вон, погляди". У нас собака под собсными дверьми подъезда назаложила кучу в первый же день нашего переезда. Наверное мне надо было подлететь с фотиком , заснять хамно  со всех ракурсов и создать ехидный пост о ФСБ России, которое подсылает собак, чтоб отравить имидж молодой эстонской республики. Если бы у меня была мочалка на голове и вечно недовольный иплет , то наверное так бы и сделал.
 
А так, я лучше дальше буду слушать архитектурного гуру Варламова, о том что быдло контингент присутствует исключительно в России, а вот в Лондоне, например, ничего подобного быть не может, там не было проклятого совка и там последний воришка голубокровый джентельмен и никто не блюет мимо унитазов.

Как раз таки блюющие мимо унитаза англики в Лондоне и будут жить в таких гетто. Негры в Париже также будут их населять.
Я пытаюсь донести до тебя: на западе поняли что так строить нельзя. А в РФ мало того, что строят повсеместно, так еще когда говоришь какое же это говно, тебя обвиняют в подсобничестве ЦРУ. Пипец, смешно.
Жил в Подмосковье, в Одинцовском районе в подобном человейнике. Инфраструктуры и благоустройства нет, строители забили поинт прибраться за собой; когда тысячи жителей утром покидают многоэтажки, на дорогах дикие пробки. Про ОТ вообще молчу. До электрички и магазина 25 минут пешком по говну/разбитым тротуарам. Там было весело бухать и отдыхать, но жить и уж тем более влезать в ипотеку ради такого - нах надо. Так строить - не уважать людей.

за плитой зеркало? П- практичность?

нет. в случае с Вегой - Н - наепалово. засунуть зеркала во все щели, чтобы человек не заметил подвоха, что комнатки крошечные, да и окон в них нет )