Курилка строителей

Конкретно? Года с 2014 без касутуслубы просто тупо не заселяют в дом.

Я купил в 17 году недвижку без касутуслуба, банк дал денег.

kuznets, ты врёжж!!11 

Сообщение изменено: Pace (25 января 2019 - 19:18 )

 

 

на двор пришёл 2015 год, от кризиса оправились, должник начал работать. потом у нас всё выросло, зарплаты как на дрожжах, он отдаёт старый долг.

На двор пришёл 2016 год и Трампа банковской системе преподнёс, который хочет забрать ФРС в свои руки. 

По сообщениям Замоскворецкого становится понятно, что дальше бухгалтерии он ничего не понимает. А бухгалтерия - это работа с имеющимися в данный момент условиями, то есть с конкретными кейсами. Никаких закономерностей, из чего берутся эти условия, "специалист с 12-летним стажем" не понимает.

Наконечники тоже бывают разные, поэтому всё относительно. Это как вопрос на экзамене на гражданство например - сколько полосок должно быть на эстонской национальной юбке? Вот никто точного ответа не знает, ктото начинает называть какие-то цифры - это всё херня. Ответ простой как валенок - всё зависит от толщины задницы, на которую эта юбка надета. Так и с наконечником, может быть с тонкими стенками, может с толстыми, может быть длинным, может коротким, под ДИН матрицу, или КА матрицу, да и вообще их часто даже не из меди и делают. Я не хочу свой мозг этим забивать...

вот вот...скучный ты...умер в тебе дух авантюризма и изобретательности...

квадратный корень из (95/3,14)х2х3,14=длина окружности.

Вот только нафига?

а ток какой через себя пропустят?

Сообщение изменено: наглый сурикат (25 января 2019 - 22:57 )

На двор пришёл 2016 год и Трампа банковской системе преподнёс, который хочет забрать ФРС в свои руки. 

 

По сообщениям Замоскворецкого становится понятно, что дальше бухгалтерии он ничего не понимает. А бухгалтерия - это работа с имеющимися в данный момент условиями, то есть с конкретными кейсами. Никаких закономерностей, из чего берутся эти условия, "специалист с 12-летним стажем" не понимает.

бухгалтерию я кстати не знаю вообще. я знаю некоторые принципы работы вещей, которые мне интересны и/или нужны.

просто ты словоблуд теоретик (у нас в компании таких называют "пuздун-задушевник"), который может писать субъективные трактаты о том, что отчего происходит. толку в прикладном смысле от этого ноль, ни себе, ни окружающим лучше ты не сделаешь. я философствовать люблю с близкими людьми в свободное время, а в остальное время я прикладник, и думаю, как действовать в тех или иных условиях. 

тебя можно было бы сравнить с хирургом, получившим хорошее академическое образование, но никогда не практиковавшим, которого поставили проводить операцию.

но сравнить нельзя, потому что теоретическая сторона у тебя нашёптана клоуном из макдональдса.

Сообщение изменено: Замоскворецкий (25 января 2019 - 23:59 )

постирал просcаные пелёнки и решил написать насчёт рисков банка.

 

ВСЕ ЦИФРЫ ОКРУГЛЕНЫ, ЭТО НЕ НАУЧНАЯ РАБОТА, А ПРИМЕРНЫЙ РАСКЛАД.

 

2006 год, хорошая однокомнатная 50к евро

приходит клиент говорит хочу

 

самофин 20%, 40к банк выдал под 2.5%

максимально банк имеет право требовать 52000

 

человек платил 5 лет, выплатил всего 9500, но кредит уменьшился только на 4750. 4750 это уплаченный интресс по аннуитету

 

через 5 лет платежи перестали поступать, 6 месяцев банк общался с должником и отдал исполнителю требование реализации залога с долговым требованием:

остаток кредита                                                                   35250

интресс за 6 месяцев пока не поступали платежи          450

долговые письма                                                                150

виивисы 0.07% в день от остатка кредита и за полгода  4450

leppetrahv за грубое нарушение договора 2%                  700

--------------------------------------------------------------------------------------

                                                                         игого            41к

 

исполнитель выставляет за 41к + свои оплаты = 45к

квартира не продаётся, потому что её рыночная цена 25к, потому что кризис пришёл

 

аукцион проводится (и проваливается) раз в месяц, цена понижается на 10% в месяц, задолженность по виивисам растёт на 700 евро в месяц

1 месяц требование стало 41700, аукцион провалился

2 месяц квартира стала 40500, требование 42400

3 месяц                            36500                      43100

4 месяц                            33000                      43800

5 месяц                            30000                      44500

6 месяц                            27000                      45200

7 месяц                            25000                      45900

 

КВАРТИРА ПРОДАНА!

 

исполнитель получил 4к и из картины уходит

 

банк получил 21к

 

подбиваем:

 

получено от судебного            21к

получено до начала проблем 9.5к

---------------------------------------------------

                                      игого:  30.5к

 

из этого:                 интрессы:  5.2к

                               виивисы:    9.35к

                               прочее       0.85к

-----------------------------------------------------

 

итого получаем, что из тела кредита 40к обратно получено 15100. 24900 тело в минусе.

 

также получаем, что суммарно интрессов и побочных платежей собрано 15400.

 

на момент продажи с аукциона требование банка было 41900, а получил 21000 от судебного

 

значит неудовлетворённое требование 20900. дело в суд, счета остаются арестованными. должник не работает.

 

на двор пришёл 2015 год, от кризиса оправились, должник начал работать. потом у нас всё выросло, зарплаты как на дрожжах, он отдаёт старый долг.

 

2025й год, отдал.

 

всего собрано 51400, на 600 евро меньше чем 52 (привет коэф. 1.3)

 

выдано было 40к 

 

разница 11400

 

суммарно кредит заработал 28.5% за 15 лет

 

1.9%, абсолютно приемлемо.

 

по бухгалтерии 4к от тела кредита так и не было получено и списано в убытки, но в общем кредит плюсовой за счёт выдоенных денег. (а такие "убытки" - повод просить помощи у гос-ва, МВФ и т.д.)

 

в прошлый кризис у всех банков были сделаны отдельные фирмы для скупки говна, и бОльшая часть объектов в кризис была скуплена тем же банком что и выдавал кредит. потом консолидация этих тухляков в портфели и управление. сдача в аренду как самое элементарное. через 5 лет когда цены поднялись - продажа. на этом заработок ещё процентов 50.

 

проблемных в кризис было при самом плохом раскладе 10% портфеля, остальные 90% исправно платили и общую картину вырисовывали отличную, за первые 10 лет кредита выплачивая такую сумму по процентам, что потом можно уже и плюнуть (но естественно никто не плюёт)

 

а ещё много людей из должников типа как в примере в процессе долгового производства например получали наследство или продавали другое имущество семьи, или уезжали работать например в норвегию, то есть отдавали долг не через 10 лет, а скажем через 3. а поделить 28.5% не на 15 лет работы, а 8 - это грубо 3.6% уже.

 

в общем средняя по больице температура всегда хорошая.

 

риски, 6лять.

бухгалтерию я кстати не знаю вообще. я знаю некоторые принципы работы вещей, которые мне интересны и/или нужны.

 

просто ты словоблуд теоретик (у нас в компании таких называют "пuздун-задушевник"), который может писать субъективные трактаты о том, что отчего происходит. толку в прикладном смысле от этого ноль, ни себе, ни окружающим лучше ты не сделаешь. я философствовать люблю с близкими людьми в свободное время, а в остальное время я прикладник, и думаю, как действовать в тех или иных условиях. 

 

тебя можно было бы сравнить с хирургом, получившим хорошее академическое образование, но никогда не практиковавшим, которого поставили проводить операцию.

 

но сравнить нельзя, потому что теоретическая сторона у тебя нашёптана клоуном из макдональдса.

Когда исполнителю без образования сказать больше нечего, начинаются удары пяткой в грудь: "Да я самый продвинутый прикладник, а вы все пuздуны-задушевники". 

При том, что когда Трамп поменяет условия (а у него есть все предпосылки к успеху), самые продвинутые прикладники уйдут работать клоунами в макдональдс, потому что новые условия будут сильно отличаться от тех, к которым они за 12 лет привыкли.

прикладники уйдут работать клоунами в макдональдс

в этом огромный плюс - у тебя хоть лектор поменяется на кого-то нормального. 

в этом огромный плюс - у тебя хоть лектор поменяется на кого-то нормального. 

если не секрет...ты кем работаешь сейчас?

.

Сообщение изменено: Замоскворецкий (26 января 2019 - 23:26 )

вроде ддос спрятался и можно попробовать спросить - как меняют проводку в потолке (монолит) - тоже штробят?

как меняют проводку в потолке (монолит) - тоже штробят?

 Если монолит, то там как правило в процессе изготолвления панели делают трубу внутри сквозную, которая куда - то выходит как правило перепендикулярно како-то снене, но могут быть и по диагонали.

Если место расположения светильника не меняется, то можно привязать за старый провод и вытянуть, как правило эти каналы не забиты, если забитый - то жопа.

Штробить потолок нельзя, но тут всё зависит от его толщины, если он достаточно толстый (больше 15см), то можно на глубину 5-7 мм прорезать узкую полоску, этого как раз достаточно чтобы проложить тонкий кабель, лучше использовать для этой цели плоский. При таком раскладе ты арматуру не перережешь, и прочность потолок не потеряет.

DEREWO, если нет планов переносить лампы, или добавлять еще в другие места, то проще найти, куда идет проводка к стене, и оттуда старым проводом протащить новый провод.. это так, чисто по опыту, если что то дополнительное, то мне тоже интересно, как?)

https://www.dropbox...._34_34.JPG?dl=0

https://www.dropbox...._35_51.JPG?dl=0

Вот примерно так выглядит канал в потлочных панелях, фото сделано через дырку в стене, на стыке потолочных панелей и стен.

Если светильни нужно куда то сдвинуть относительно старого места - левее / правее / ближе / дальше, можно протянуть провод по старому каналу, вместе его выхода прорезать чутка потолок в нужном направлении и заделать его туда - тут главное без фанатизма, нужно чтобы провод только только уходил в канал.

https://www.dropbox...._34_34.JPG?dl=0

https://www.dropbox...._35_51.JPG?dl=0

Вот примерно так выглядит канал в потлочных панелях, фото сделано через дырку в стене, на стыке потолочных панелей и стен.

Если светильни нужно куда то сдвинуть относительно старого места - левее / правее / ближе / дальше, можно протянуть провод по старому каналу, вместе его выхода прорезать чутка потолок в нужном направлении и заделать его туда - тут главное без фанатизма, нужно чтобы провод только только уходил в канал.

так вроде несущие колоны нельзя сверлить и прочее..а с потолок можно..

Сверлят пустотки без проблем. А иначе как вешать потолки/вентиляцию/кондиционеры/кабельные лотки?

Главное - арматуру не повредить.

где можно у нас холодную сварку для линолеума купить? типо этой https://www.mueller-pvc-naht.de

кстати интересно, как вообще варится ленолеум? мы на работе ручной херней варим, типа фена и там пластиковый корд через трубочку, но у нас объемы 5 метров в месяц, а вот если в промышленных масштабах? машинка какая то другая? 

я вот такой херней пользуюсь 

кстати интересно, как вообще варится ленолеум? мы на работе ручной херней варим, типа фена и там пластиковый корд через трубочку, но у нас объемы 5 метров в месяц, а вот если в промышленных масштабах? машинка какая то другая? 

я вот такой херней пользуюсь 

сможешь мне спаять? 6-7 метров где-то, в Маарду. подвальное помещение.

https://pikabu.ru/st..._svarka_6493861

skill-A, я с работы не могу инструменты брать..

а чем герметик не подходит?

Сообщение изменено: Pace (13 февраля 2019 - 20:38 )

герметик надо ещё найти где купить. смог бы и сам сделать если холодной сваркой, для горячей нужен человек с набитой рукой.

один специалист из укропии хотел мне сделать это, но за 70 евро 6 метров + привези его и отвези - мне кажется жир. если я за укладку 110 отдал ))

или не жир? кто знает?

если те пофиг какого цвета герметик, могу подогнать за шоколадку, темно серого цвета, крепкий, прочность будет больше зависеть от того как подготовишь шов.

жир или не жир зависит от цели помещения, если это лишь бы аккуратно и воду не пропускало, то жир, если что б красиво и качественно, может и нормально, имхо..

попробую сначала найти холодную сварку, если не найду то и герметик подойдёт,

помещение - подвал, я бы и за 70 согласился если бы чел был не му-му, а то привези его-увези, а он ещё подумает сможет сделать или нет. сомнения закрались в его профпригодности. я и сам это сделаю за 15 минут при наличии герметика.

если честно мне на этот шов пофигу, стеллажи будут стоять и его закрывать. но привык всё делать как следует.

ну я и овощ, в abcehitus есть. с гуглом запарится пришлось

https://www.ehitusea...ndakatele-janse

зависит есть ли кому починить или нет, важны ли цены или нет.. по собственному опыту, смесители например можно взять литовские по 35 евро, их хватит где то на 5 лет, "крутые" за 120, говорят что около 10 лет служат.. то есть как бы по деньгам тоже самое, только раз в 5 лет поменять или не менять. унитаз за 80 или 450 это как бы дело вкуса, можно внутренности в сартире за 80 поставить хорошей фирмы и не отличишь от крутого.. хотя мой за 80 уже пятерку отпахал без нариканий и тьфу тьфу тьфу вроде и не собирается сдаваться.. 

Pace, сори, не уточнила да. Унитаз хочет двухкнопочный - я ей Густавсберг посоветовала, и она согласилась даже на 200 евро. Из сантехники я сама знаю только Харма и Хансгрохе. Я думаю смеситель(только смеситель, я не в курсе сколько это с душем стоит) в душ в районе 50-70. Мы сами за 50 покупали, но я не шибко довольна. Поэтому попросила именно посоветовать, что совсем не стоит брать. Или может есть что-то не дорогое, но хорошее. 

Сообщение изменено: Хло (22 февраля 2019 - 20:41 )