Жилье для молодой семейной пары. С чего начать?

А кто такие власти США? международный бак..какого поинта лезут? Раньше лет 10 был сайт американский на русском языке,про беспредел налоговой системы США..Писали выходцы Из СССР разные случаи...Лишиться денег и имущества проще простого В штатах..Просто по  подозрению..Или не указал имущество какого-то дальнего родственика

амерские банки-корреспонденты проводят операции в USD

Под угрозой лишения лицензии собственного банка-корреспондента (в случае HSBC) или остановки USD транзакции через американские банки (для более мелких) они могут ставить любые условия и вымогать любые деньги

если смотреть на цены на новые квартиры то уже можно задуматся о доме или рядном жилье вблизи таллинна

 

Задуматься-то можно, только вот будет ли такой вариант дома или рядного бокса лучше квартиры - вот в чём вопрос  

если смотреть на цены на новые квартиры то уже можно задуматся о доме или рядном жилье вблизи таллинна

это да. но квартира в городе в новом доме более ликвидна и намного больше вероятность роста её стоимости со временем.

Квартира в городе тупо удобнее, т.к. есть инфраструктура.

Дом где-нибудь в спокойном районе типа кристиине, вот идеальное место

амерские банки-корреспонденты проводят операции в USD

Под угрозой лишения лицензии собственного банка-корреспондента (в случае HSBC) или остановки USD транзакции через американские банки (для более мелких) они могут ставить любые условия и вымогать любые деньги

то есть тупо не сможешь деньги переводить в баксах?

Квартира в городе тупо удобнее, т.к. есть инфраструктура.

 

Дом где-нибудь в спокойном районе типа кристиине, вот идеальное место

ага и сколько тогда этот домик будет стоить?

Сообщение изменено: наглый сурикат (22 октября 2014 - 14:44 )

наглый сурикат, 300к+

Хотя не, знакомый недавно считал что можно в 260 уложиться.

П.С. это конечно не готовый, а строить.

Сообщение изменено: djeux (22 октября 2014 - 14:45 )

расстояния здесь небольшие, сравнивая с крупными городами, поэтому в принципе и в пригороде можно обустроиться удобно, если до работы < 30мин.

если смотреть на цены на новые квартиры то уже можно задуматся о доме или рядном жилье вблизи таллинна

Рядный дом - это жесть, это и не дом, и не квартира, а если с соседями не повезет, то вообще беда. Если экономия, то парный дом - лучше.

А отдельный дом надо в порядке содержать, и денег на него уходит побольше. чем на содержание квартиры в новом доме. Тем более дома до 200к обычно либо построены давно с соответствующими проблемами, либо очень неудобно расположены, либо кривые уродцы, либо все вместе. 

то есть тупо не сможешь деньги переводить в баксах?

 

банк не сможет

Рядный дом - это жесть, это и не дом, и не квартира, а если с соседями не повезет, то вообще беда. Если экономия, то парный дом - лучше.

 

А отдельный дом надо в порядке содержать, и денег на него уходит побольше. чем на содержание квартиры в новом доме. Тем более дома до 200к обычно либо построены давно с соответствующими проблемами, либо очень неудобно расположены, либо кривые уродцы, либо все вместе. 

ну с соседями это отдельный разговор

расстояния здесь небольшие, сравнивая с крупными городами, поэтому в принципе и в пригороде можно обустроиться удобно, если до работы < 30мин.

Если передвигаться только дом - работа - дом, то да. 

Но иногда хочется и в магазин пешком сходить (выпил), в город съездить и не тратить кучу денег на такси и т.п. и т.д.

+ если есть жена, то означает что ещё и машина вторая нужна.

живите у родителей до 45-60 лет.

они тоже не вечные, когда нибудь квартирка вам перейдёт

можно ведь всю жизнь за минималку работать или вообще пол дня, остальное время комп играть

и нафиг эти кредиты, банки, вы ше дауншифтеры

700-800 будет зарплата молодого человека с вышкой, но без опыта работы.

skill-A, дауншифтеры должны уйти от родителей и жить в коробке от холодильника, отказаться от компьютерных игр и зарабатывать на хавку попрошайничая. 

Рядный дом - это жесть, это и не дом, и не квартира, а если с соседями не повезет, то вообще беда. Если экономия, то парный дом - лучше.

расстояния здесь небольшие, сравнивая с крупными городами, поэтому в принципе и в пригороде можно обустроиться удобно, если до работы < 30мин.

 

Вот только не надо забывать, что эти 30 минут будут как для тебя, так и для скорой/полиции/спасетелей. Огнетушителей не забыть прикупить, и аптечку кьюкклотом или иными гемостатиками забить ;) Случись что с элв-ом - как быстро восстановят у 1000+ человек и где-то в халупах в лесу каком-то? Магазинов тупо нету - будешь бассейн копать, чтоб если чо водички попить? Уборка снега - тоже как бы не так, как в городе. Не, оно может и хорошо конечно - но с этими 30ю минутами не всё так просто.

можно ведь всю жизнь за минималку работать или вообще пол дня, остальное время комп играть

а там и до пенсии херня останется, а пенсия то у вас будет хорошая, Ансип обещал

skill-A, дауншифтеры должны уйти от родителей и жить в коробке от холодильника, отказаться от компьютерных игр и зарабатывать на хавку попрошайничая. 

нет это лохи какие то зачем напрягаться можно же у родителей на шее всю жизнь сидеть, а потом вообще не работать, на их пенсию жить

skill-A, это не дауншифтеры тогда, а ленивые распи3дяи 

Сообщение изменено: djeux (22 октября 2014 - 15:06 )

Вот только не надо забывать, что эти 30 минут будут как для тебя, так и для скорой/полиции/спасетелей. Огнетушителей не забыть прикупить, и аптечку кьюкклотом или иными гемостатиками забить ;) Случись что с элв-ом - как быстро восстановят у 1000+ человек и где-то в халупах в лесу каком-то? Магазинов тупо нету - будешь бассейн копать, чтоб если чо водички попить? Уборка снега - тоже как бы не так, как в городе. Не, оно может и хорошо конечно - но с этими 30ю минутами не всё так просто.

я про дом писал не совсем в глубокой жопе, а что то типа в округе окружной + мууга. Т.е лично для меня дом недалеко от таллинна более значим, чем квартира в новом доме в таллинне. Но тут каждому своё некоторые и хаты за лям покупают.

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (22 октября 2014 - 15:13 )

Дядя Фёдор, хаты за лям покупают те кому лень ехать в свой дом на окраине за 2 .

Ух как мне одна знакомая рассказывала, что они купят дом в кредит и будут у них платежи по кредиту+комм за дом меньше, чем мы сейчас платим кредит за квартиру и коммуналку... Типа мы лохи, что взяли квартиру, а не дом. 

Циферки на бумажке не помогли, она стояла на своем - дом содержать дешевле, чем квартиру. Причем имелся в виду дом, не дальше чем в Мууга.

Сообщение изменено: Хло (22 октября 2014 - 15:16 )

Хло, дом содержать дешевле, это абсолютный факт. Если конечно он построен не из гипрока и жести. Причём и из расчёта евро/м2 так и по абсолютным цифрам, обычно.

Агент,содержать да, тут я на 100% согласна, но платежи по кредиту за дом, с нулевым самофинансированием будут явно перевешивать платежи по кредиту за квартиру и комм услуги за эту же квартиру. 

Агент,содержать да, тут я на 100% согласна, но платежи по кредиту за дом, с нулевым самофинансированием будут явно перевешивать платежи по кредиту за квартиру и комм услуги за эту же квартиру. 

с 0 самофинансированием нужно заложить дом, дом родитетелей, и себя тоже заложить. На такое банк явно не пойдёт.

Дядя Фёдор,ну ладно)) 10% как молодой семье, т.к. своего жилья и них нет, может еще квартиры родителей под залог. Но сам факт, что сумма кредита будет огромна.  

А разве как молодая семья Ещё существует пункт?

*Summer*,да, если есть ребенок до 16 лет.Мы попали под эту категорию, поэтому 10% был первый взнос. 

Хло, дом содержать дешевле, это абсолютный факт. Если конечно он построен не из гипрока и жести. Причём и из расчёта евро/м2 так и по абсолютным цифрам, обычно.

вообще, очень сильно зависит от дома + в квартире стричь газон не надо и снег убирать) 

10% как молодой семье, т.к. своего жилья и них нет, может еще квартиры родителей под залог. Но сам факт, что сумма кредита будет огромна.  

 

Вот ей-богу, при таких схемах лучше уже в лотерею играть в надежде джек-пот сорвать. Даже если в банке кто-то и решит, что при таких раскладах можно выдать кредит, то счастье закончится очень быстро при первой серьёзной поломке чего в доме, когда выяснится, что у людей тупо нету хотя б 5К сразу взять и положить. 

Хло, дом с 0% не берут. если нет возможности взять как минимум с 30% - то дом не потянуть, это однозначно совершенно. Вопрос тут не в процентах, а в абсолютных цифрах. Если хату за 60к ещё и можно взять с 0% самофинансирования, то дом за 200К+ не берут не имея на руках хотя бы 75 тыщ налом.