Колебания не в счет, тендеция - рост.
пол года уже нет ни колебаний, ни роста, правда и выбора за последние 2 месяца не прибавилось
Отправлено 10 февраля 2015 - 20:16
Россияне покупают под сдачу, да. У меня вот хозяин сдает квартиры три, наверное. Все хорошего качества, и все он купил в 2009-10, так что наварится в итоге очень неплохо. Меня больше удивляет, СКОЛЬКО люксовых квартир продается за 300+, и как быстро. Да, финны и русские инвестируют,
Россияне, что Вы делаете, ахаха, прекратите...
Отправлено 10 февраля 2015 - 21:08
пол года уже нет ни колвеликолепний, ни роста, правда и выбора за последние 2 месяца не прибавилось
Смотрю график цен на kv.ee, рост есть. C февраля по сентябрь 2014 цена стабильна, с сентября по декабрь росла, теперь чуть упала.
В сенябре 1714, в январе 1774.
Всего за 2 года рост с 1433 до 1774.
Отправлено 10 февраля 2015 - 21:44
Отправлено 14 февраля 2015 - 03:16
пачиму
http://www.xe.com/cu...&to=USD&view=1Y
http://dv.ee/novosti...-milliardy-evro
Отправлено 16 февраля 2015 - 10:14
Не знаю, как цены в таллинне не падают и с чего им таким быть. Но допустим у соседей уже пошла тенденция на снижение.
http://dv.ee/novosti...zko-podeshevelo
После кризица наблюдал, как у нас цены росли. И не мог понять, что в голове у людей. Когда цена на одну и туже квартиру поднялась в два раза, её досихопор продать не могут.
п.с. спрос резко упал и количество сделок сокращается.
Сообщение изменено: Metjai (16 февраля 2015 - 10:16 )
Отправлено 18 февраля 2015 - 11:53
Отправлено 18 февраля 2015 - 12:16
Кто-то ждёт новый год, кто-то дня рождения, кто-то отпуск... а кто-то всю жизнь ждёт когда люкс класса квартиры бесплатно будут раздавать (конечно с парковочным местом. желательно двумя) )
Хобби такое...
EvroStandart, Главный скептик привёл выписку - цена падает! Ура! Только за 3 месяца средняя цена поднялась на 2% или 33 еур м2 - т.е. среднестатистическая трёшка стала на 2000 дороже) За 3-то месяца...
Отправлено 18 февраля 2015 - 12:53
Кто-то ждёт новый год, кто-то дня рождения, кто-то отпуск... а кто-то всю жизнь ждёт когда люкс класса квартиры бесплатно будут раздавать (конечно с парковочным местом. желательно двумя) ) Хобби такое...
ну вы, богычи, может и люкс квартиры хотите, а вот работающему человеку даже на однушку в Ласна не хватает.
З.Ы. у гас такое меленький рынок, что купля/продажа одной элитной квартиры может склонить среднюю цену по городу, даже если несколько мелких квартирвели рынок в противоположную сторону.
Ща вот выборы в риигикогу пройдут и избравшие туда хуторяне поднимут рынок элитной аренды жилья.
Отправлено 18 февраля 2015 - 13:01
Квази_мордыч,
А) в твоём случае мещанство (в низком смысле слова) это сознательный выбор
Б) В таллинне на Сити 5,5 тысяч квартир, из них в более дорогих районах 1600 квартир. 70% состовляют квартиры в обычных спальных районах. Это не учитывая тот факт что не все квартиры в пирита-кадриорге-нымме стоят радикально дороже чем в ласна.
Ц) Ты не инвалид и не пенсионер и тебе не хватает на 1шку в Ласна? Тогда стоит пересмотреть свои жизненные ценности.
Сообщение изменено: Бульбец (18 февраля 2015 - 13:02 )
Отправлено 18 февраля 2015 - 13:14
Ц) Ты не инвалид и не пенсионер и тебе не хватает на 1шку в Ласна? Тогда стоит пересмотреть свои жизненные ценности.
думаешь мне пора начинать грабить, вымогать, торговатьь наркотой, обманывать, заниматься мошенничестом и убивать?
Грамматику подправил.
Сообщение изменено: Квази_мордыч (18 февраля 2015 - 13:22 )
Отправлено 18 февраля 2015 - 18:24
Квази_мордыч, думаю надо плакать меньше, работать больше. Если ты не в состоянии заработать даже 150 евро за лизинг квартиры, то разговаривать дальше бесполезно.
А, так это
Ц) Ты не инвалид и не пенсионер и тебе не хватает на 1шку в Ласна? Тогда стоит пересмотреть свои жизненные ценности.
про ипотеку?
Эстонские понты такие эстонские...
Отправлено 18 февраля 2015 - 18:43
d0ts3nt, странно у тебя понятие понтов. но да опустим. Хотя и читать у тебя не получается тоже.
Я написал про среднюю цену, а ты мне какие-то сделки тыкаешь. Цена поднялась за 3 месяца? Поднялась. То что в январе активность снизилась не вижу проблемы. Тенденция очевидна и пока не вижу совершенно никаких предпосылок чтоб приличное жильё дешевело.
Zero, ещё один защитник малоимущих и убогих. Например пойти работать и бросить вредные привычки. Зарабатывая 800-1000 евро, даже одному, можно купить 1комнатную квартиру. Только вот основная часть людей считает что всем им должны и сионисты-буржуи американские специально их порабощают.
Сообщение изменено: Бульбец (18 февраля 2015 - 18:46 )
Отправлено 18 февраля 2015 - 18:45
Бульбец, читать умеешь? Где я защищал бедных и убогих? Я сказал, что "купить однушку в ипотеку" - дешевый понт местного разлива, и все.
Отправлено 18 февраля 2015 - 19:49
возможно я старею, но не вижу в этом понта, не дешёвого, не дорогого
Нет, в покупке однушки в кредит понта нет - это проза жизни.
В фразах типа "если ты не можешь купить даже однушку в Ласна...", когда внезапно оказывается, что речь идет о покупке в кредит - есть.
Вот беседую со своими друзьями из Петербурга или Москвы - они с гордостью говорят, мол, "я квартиру купил". И в 90% случаев это будет покупка за нал.
Другой человек, из Таллина, говорит, мол мы с xxx взяли трешку в кредит. Радуюсь за людей. У всех свои финансовые возможности, своя проза жизни.
Однако, что-то коробит, когда при "даже купить однушку в Ласна" внезапно оказывается, что говорящий имеет в виду кредит. Это чем-то напоминает "только лузер не имеет айфона 6", когда произносящий купил это в кредит, на последние.
Я извиняюсь, если резко - не имел цели кого-то задеть. Так, мысли вслух.
Сообщение изменено: Zero (18 февраля 2015 - 19:50 )
Отправлено 18 февраля 2015 - 19:54
Zero, хотя бы тему почитал для приличия. А то вроде как всех за язык схватил-пристыдил, а сам оказывается хотел настоящий "понт эстонский бросить" - "Я знаю людей"(с)
Ещё раз повторяю: жильё в Таллинне доступно. Жить надо по средствам. У каждого потребности и средства свои.
А по теме, падением цены на недвижку я назову хотя бы -40% за год с продолжительной стагнацией. Но я такой сценарий крайне нереален в ближайшие годы.
Сообщение изменено: Бульбец (18 февраля 2015 - 19:58 )
Отправлено 18 февраля 2015 - 20:01
Бульбец, я с этим не спорю, что ты взъелся? Купить жилье в Эстонии можно, я об этом ничего не говорил.
Это твой выпад:
Zero, ещё один защитник малоимущих и убогих. Например пойти работать и бросить вредные привычки.
При том, что я тебе ничего не говорил по поводу доступности.
А то вроде как всех за язык схватил-пристыдил, а сам оказывается хотел настоящий "понт эстонский бросить" - "Я знаю людей"(с)
Так и получилось.
Вот, смотри, читаю тему, вижу
Ты не инвалид и не пенсионер и тебе не хватает на 1шку в Ласна? Тогда стоит пересмотреть свои жизненные ценности.
Думаю: ага, Бульбец - человек обеспеченный, может вот так сразу достать из кармана 40-50к и купить квратиру. С этой позиции и оценивает возможности покупи жилья и пр.
А потом вижу
Если ты не в состоянии заработать даже 150 евро за лизинг квартиры, то разговаривать дальше бесполезно.
Т.е. вариант вида "внести 4к по кредексу и платить по 150 в месяц", при этом называя это "я купил квартиру".
Вот от несостыковки этих двух пунктов - ожидания и реальности, шаблон у меня и порвался.
Еще раз, на всякий случай, - ничего против кого бы то ни было лично не имею, просто печальные мысли вслух о нашей жизни.
Сообщение изменено: Zero (18 февраля 2015 - 20:02 )