Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

фиаско мыльного пузыря?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
171 ответов в этой теме

#31 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:52

не кредитная (и не одна)



ну тогда тебе прикольно, так же как и мне :D
  • 0
Маленький, но гордый :D

#32 Vladson

Vladson

    XTGamers.com

  • Постоялец
  • 1 921 сообщений
  • Откуда:Эстония, Таллинн

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:57

Прикольно было бы за день до краха их продать, а на следующий день купить 5 других :D (но это идиллия, так не бывает)
  • 0
Один Владсон может за...ать всех, кроме себя самого. Два Владсона могли бы за...ать абсолютно кого угодно, но Владсон единственный и неповторимый. ©Vladson

Вы либо способны перелопатить тонны информации и отсеять лишнее, либо программистом не будете. ©Psih

Не вазелин, а бизнес-гель ©Avagraen

#33 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:59

Прикольно было бы за день до краха их продать, а на следующий день купить 5 других :D (но это идиллия, так не бывает)



продать и остаться на улице :lol: нах надо, лучше в теплой хрущевке, чем годик в новеньком домике, а потом на улице :)
  • 0
Маленький, но гордый :D

#34 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 23 Июль 2007 - 17:30

мда, этот спор вечен - будет крах или нет. Даже люди, собаку съевшие на экономике, не могут сказать точно и тоже раскололись на два лагеря. В Японии тоже не дураки сидят, но, думается, только немногие смогли быстро среагировать на спад начала 90-х.

Факт, который есть - это то, что цены, начиная, как минимум, с апреля-мая, СНИЖАЮТСЯ. Вот и вопрос, то ли это всего лишь временная коррекция (хотя в предыдущие года ничего похожего не было), то ли начало спада (опять же, до какого уровня?)

Сообщение изменено: Davix (23 Июль 2007 - 17:40 )

  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#35 Legend Day

Legend Day

    Legend Day

  • Пользователь
  • 559 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 20:41

к этому хотелось и добавить, реально ли банки по выдаче кридитов на квартиру просят прийти в конце года, так как не понимают ситуацию вокруг падения цен на недвижимость и на сколько будет падение ?
  • 0
МИР ВСЕМ!

#36 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 20:43

на таити, не думаю. по крайней мере не гос. банки. банк в любом случае потребует свою сумму. да и 100% от стоимости квартиры на кредит никогда не дают, в лучшем случае 75%- 90%

Сообщение изменено: Depish (24 Июль 2007 - 08:36 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#37 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 23 Июль 2007 - 21:49

на таити, насчёт просьбы не знаю, но на своём опыте знаю - они стали очень осторожно выдавать кредиты. Очень. Даже идеального "послужного списка" им уже недостаточно.
  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#38 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 867 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 08:31

Depish, ты блондинка?
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#39 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 08:33

DEREWO,
ты блондинка видимо. :)
  • 0
улыбаемся и машем!

#40 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 24 Июль 2007 - 08:52

на таити, не думаю. по крайней мере не гос. банки. банк в любом случае потребует свою сумму. да и 100% от стоимости квартиры на кредит никогда не дают, в лучшем случае 75%- 90%



Гос. банк это что за зверь такой ? Еести панк чтоль ? Как мне известно простым смертным он кредиты не выдаёт :o

Сообщение изменено: bolek (24 Июль 2007 - 08:53 )

  • 0
Маленький, но гордый :D

#41 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 09:05

bolek,
я извиняюсь :)
не гос, а просто банк, типа hansa, ьhis.
у меня ужe тема эта с вузами путается :)

Сообщение изменено: Depish (24 Июль 2007 - 09:05 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#42 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 867 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 10:21

Depish, русый скорее, зато не еврей. А вот привычка отвечать вопросом на вопрос наводит на мысли :)
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#43 Xelga

Xelga
  • Постоялец
  • 268 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 10:37

Depish, ты блондинка?

мне тоже так показалось...

можно взять кредит, с 10 000 это реально.

ну-ну... даже если у тебя больше нет никаких обязательств максимум, что ты получишь - 700 тышь.что ты на них купишь???

по крайней мере не гос. банки.

- ето что ещё такое? у нас ни одного банка даже на эстонском капитале то нет, не то что государственного... (ну я молчу про Ээсти панк)

блиа... зачем говорить о том, чего не знаешь?...
  • 0
Лентяй - человек, который не делает вид, что работает ©

#44 MrDron

MrDron
  • Референт
  • 9 927 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 10:40

что-то мне подсказывает, что сильно цены не упадут. Может то, что писал эти статьи человек, хреново разбирающийся в финансах, а может то, что за прошлую неделю двое знакомых скинули свои квартиры первым же позвонившим покупателям :)

опередил меня :)
  • 0

Чувака с форума я не стал бы обманывть)) он же может меня потом найти)


#45 ЭМО

ЭМО
  • Пользователь
  • 93 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 11:01

гагагага :) вы как попугаи :) вы что думаете если повторять постоянно допустим слово "яблоко" оно перед вами материализуется? про крах недвижимости говорят только те кому работать лень, ждать что квартиры упадут в цене в два раза, надо быть полным дебилом. скоро введут евро, цены на все ростут, а вот квартиры возьмут и упадут в цене :) наивные :)

да и на счет снижения цен. это полное накапалово. цены начали РОСТИ. я уже больше года наблюдая за ценами на квартиры и знаю о чем говорю. цены начали снижаться на квартиры которые в санитаром состоянии и которые больше года висят, да на них цены стали снижаться на процентов 5 - 10, но на нормальные квартиры с ремонтом и с хорошим этажом в хорошем районе, цены начали рости :D я больше чем уверен что еще есть куда рости ценам и покупать их все равно будут :)

чтобы не было глупых постов на счет меня - я не маклер :D я эмо :D
  • 0
Я предводитель плакс на форум.ее!

#46 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 11:12

Бу.,
гм, не знаеш о чем речь и не читала наверное всю тему?
зато лезть и выкрикивать не по теме - очень умно :)
говорили блин про 400 000, цену на квартиру и можно ли с 10 000 брать такой кредит. утопия. но такая утопия была несколько лет назад. так что с тем что тебе показалось иногда лучше промолчать :)

а про гос. банки я все сказала. повторять не буду, читать научитесь сначала.

блиа... зачем говорить о том, чего не знаешь?...

зачем говорить если половину не читала?
DEREWO,
я не спрашивала. я предположила, а имеется что-то против евреев?
  • 0
улыбаемся и машем!

#47 Xelga

Xelga
  • Постоялец
  • 268 сообщений

Отправлено 24 Июль 2007 - 11:17

Depish, говорить о том, чего не знаешь - не имелась ввиду конкретно ты, а многие высказавшиеся в этой теме.
не надо всё на свой счёт принимать. берегите нервы :)
  • 0
Лентяй - человек, который не делает вид, что работает ©

#48 eestiseebimull

eestiseebimull
  • Новобранец
  • 9 сообщений

Отправлено 27 Июль 2007 - 18:17

Мы добавили Ваш форум в список форумов на нашем блоге http://eestiseebimull.blogspot.com

С уважением, авторы eestiseebimull
  • 0

#49 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 27 Июль 2007 - 18:29

кому интересно -

за этот месяц цены на 55-70 метровые квартиры упали в среднем по Таллинну где-то на 1800 крон за метр. По сравнению с июнем. В некоторых районах разница ещё выше. В Хааберсти - 3000 разницы. Это по реальным ценам продаж.

Сообщение изменено: Davix (27 Июль 2007 - 18:34 )

  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#50 eestiseebimull

eestiseebimull
  • Новобранец
  • 9 сообщений

Отправлено 27 Июль 2007 - 18:51

Спасибо за информацию, Davix!


Если возможно, могли бы вы сказать в каких источниках можно найти эти данные?


Заранее благодарим
  • 0

#51 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 27 Июль 2007 - 23:20

eestiseebimull, статистика www.maaamet.ee

Конечно, кто знает, что они там могут выдавать, но кому уж тогда верить.
  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#52 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 28 Июль 2007 - 09:32

Цены не упадут, но строить будут меньше, работы у людей меньше, будут сокращения, увеличится безработица, Государство будет получать меньше денег в казну, рост экономики замедлится(если она вообще еще растет) :lol:
  • 0
Маленький, но гордый :D

#53 tasol

tasol
  • Постоялец
  • 1 050 сообщений

Отправлено 28 Июль 2007 - 10:53

Цены не упадут, но строить будут меньше, работы у людей меньше, будут сокращения, увеличится безработица, Государство будет получать меньше денег в казну, рост экономики замедлится(если она вообще еще растет) :lol:

далее делаем вывод,покупательская способность населения снижается,некотрые люди идут на улицу вследствии потери работы,освобождается нное колличество квартир,банки продают квартиры по сходной цене что бы отбить свои бабки. и так далее,если будет общий спад экономики то и цены на недвижимость будут понижаться,без этого никак...
тут кто то писал про переход на евро,посмотрим посмотрим,что то у Эстонии не получается никак перейти,слишком большая инфляция.
  • 0

#54 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 28 Июль 2007 - 11:51

работы у людей меньше, будут сокращения, увеличится безработица,

следовательно - спрос тоже упадёт. А что делается, когда по какой-то причине нужно продать (скажем, ненужное жильё, купленное для спекуляции) и спроса нет? Правильно, стоимость уменьшается. Не факт, что прямо крах, но до какого-то существенного предела она может опуститься.
  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#55 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 28 Июль 2007 - 11:58

Не факт, что прямо крах

пустомельство короч ;)

но до какого-то существенного предела она может опуститься.

а может и не опуститься..

следовательно - как бабки на скамеечке :D
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#56 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 28 Июль 2007 - 12:04

Руссо Tуристо, мда, думал, ты собеседник поинтереснее будешь

Курим мой пост до прояснения - https://forum.ee/t88040-p1336637/

Советую раз 10, скажем
  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#57 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 28 Июль 2007 - 12:09

Руссо Tуристо, мда, думал, ты собеседник поинтереснее будешь

извиняй , воду в ступе толoч , или из пустого в порожнее переливать чета неохота . Настрой не тот...;)
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#58 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 28 Июль 2007 - 12:18

Руссо Tуристо, ок, мы прощаемся с вами :)
  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#59 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 28 Июль 2007 - 13:03

следовательно - спрос тоже упадёт. А что делается, когда по какой-то причине нужно продать (скажем, ненужное жильё, купленное для спекуляции) и спроса нет? Правильно, стоимость уменьшается. Не факт, что прямо крах, но до какого-то существенного предела она может опуститься.


Думаю, что в основном своем цена не упадет или упадет но не сильно. Но дешевые хорошие варианты будут иногда проскакивать по той причине, что надо быстро продать B)


тут кто то писал про переход на евро,посмотрим посмотрим,что то у Эстонии не получается никак перейти,слишком большая инфляция.



Про переход на Евро уже говорят не раньше 2017 года :) Я думаю, что быстрее на рубли перейдем :D

Сообщение изменено: bolek (28 Июль 2007 - 13:03 )

  • 0
Маленький, но гордый :D

#60 eestiseebimull

eestiseebimull
  • Новобранец
  • 9 сообщений

Отправлено 28 Июль 2007 - 20:30

Davix,

Всё, что вы сказали - это совершенно грамотное объяснение и также совпадает с нашим мнением. Менталитет мыльного пузыря это очень сильное психологическое состояние. Когда люди в него попадают, практически невозможно им ничего объяснить. Это понять можно потому, что когда человек находится в стране чудес, он не захочет выходить оттуда. Но это не меняет ситуации. Правда то, что если бы недвижимость была бесспорным выйгрышным вложением, то не было бы смысла вкладывать в что-то ещё. Тут можно поучиться на опыте других стран.

Не могли бы вы для наглядного примера показать каким образом делать поиск на www.maaamet.ee, чтобы люди могли сами проверить, что настоящие цены ниже, чем были раньше? Факты - это самое сильное оружие в любом споре.
  • 0