Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Покупка квартиры


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
178 ответов в этой теме

#91 O_Vlad

O_Vlad
  • Постоялец
  • 893 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:47

у меня ничего не спрашивали...(только золотым клиентом банка сделали) у друга спрашивали а он переводил около 8ми

подскажи а чо за банк (себ, швед или еще какой), который можен не спросить? Или это от тетки оператора зависит?
  • 0

#92 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:50

подскажи а чо за банк (себ, швед или еще какой), который можен не спросить? Или это от тетки оператора зависит?

швед. думаю от тетки больше зависит
  • 0

#93 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 19:54

Страховать надо, если квартира закладывается для получения кредита.
Перевод: кватира подключена к электросети и иже с ними.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#94 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:01

Страховать надо, если квартира закладывается для получения кредита.
Перевод: кватира подключена к электросети и иже с ними.

ок, спс. Т.е. в обычно порядке страховать не надо?
  • 0

#95 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:04

ок, спс. Т.е. в обычно порядке страховать не надо?


Неа.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#96 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:09

ясно, спасибо
  • 0

#97 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 20:17

korteris on liitumised tehnovõrkudega (elektrivarustus, veevarustus, kanalisatsioon, telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioon, jne.)

в квартире есть подключение к техносетям: (электроснабжение, водоснабжение, канализация, телефонная связь и кабельное тв и др.)

ок, спс. Т.е. в обычно порядке страховать не надо?

если без участия банка и без кредитов, то страховать или нет, это чисто добровольно, хочешь делай, хочешь нет.
Если через банк покупаешь, то они как правило настаивают на обязательном страховании квартиры, если ещё и чтото заложено, другая квартира например, то и залог тоже требуют застраховать... потом ещё и твою жизнь будут настаивать на страховке и кредит страховать тоже, но от этого можно и отказаться, если им это доходчиво объяснить :)
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#98 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:22

ясно... ну а вообще советы какие будут по поводу страхования... страховать или нет?
  • 0

#99 mRusik

mRusik
  • Постоялец
  • 3 998 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:23

Я вот, кстати, за страховку. Не дай Бог тебя зальют, ты зальёшь. У меня страховой пакет включает даже то, что если мой (ещё не родившийся) ребёнок разобьёт соседское окно, страховка покрывает ущерб.
  • 0

#100 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 20:27

Я вот, кстати, за страховку.

я тоже за страховку, сумма не большая, за 2 квартиры щас плачу 11,6 в месяц, на своей "полный пакет", на родительской "простой пакет"... Зато есть шанас что в случае какого ущерба (потоп / пожар и так далее) чтото получить...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#101 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:34

я тоже за страховку, сумма не большая, за 2 квартиры щас плачу 11,6 в месяц, на своей "полный пакет", на родительской "простой пакет"... Зато есть шанас что в случае какого ущерба (потоп / пожар и так далее) чтото получить...

а где ты страбалдешь? а то я думал что страховка на много дороже стоит ))

Сообщение изменено: Oops My Bad (09 Май 2013 - 20:44 )

  • 0

#102 Ronin75

Ronin75

    Captain

  • Пользователь
  • 905 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 09 Май 2013 - 20:35

ясно... ну а вообще советы какие будут по поводу страхования... страховать или нет?

Я бы страховал. Золотому - элит каско на хату по 9.90 Когда от стеклянной раковины кухонной кусочек отколол, было приятно 900 евреев получить страховки.
  • 0
Revenge is a meal - best served cold.

#103 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:41

понятно, вообщем будем страховать... осталось выбрать как и где :)
я не уверен что я буду долго золотым клиентом... утром еще был :) но у меня и деньги были на счету как условие для золотого клиента, а теперь их нет и хз когда с меня спадет этот статус
  • 0

#104 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 20:42

а где ты страбалдешь?

страбалдею я в Шведбанк Вара Киндлустус, там же у меня и кредит на квартиру взят, в Шведбанке...
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#105 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:44

страбалдешь?

лол как такое слово напечатал даже не знаю )))
УПД. оказывается это форум сам меняет когда пишешь страх*ешь

страбалдею я в Шведбанк Вара Киндлустус, там же у меня и кредит на квартиру взят, в Шведбанке...

ясн

Сообщение изменено: Oops My Bad (09 Май 2013 - 20:45 )

  • 0

#106 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 09 Май 2013 - 20:48

лол как такое слово напечатал даже не знаю

это называется антимат Размещенное изображение
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#107 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:50

это называется антимат Размещенное изображение

ага... попытаешься договорится о страховке так тебя еще и забанить могут ))
  • 0

#108 mRusik

mRusik
  • Постоялец
  • 3 998 сообщений

Отправлено 09 Май 2013 - 20:51

Размещенное изображение поржал))) Страбалдеи Размещенное изображение
  • 1

#109 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 10 Май 2013 - 11:01

мда... сделка сорвалась, до следущей недели минимум... от продавца потребовали справку от врача (походу о вменяемости), так бы уже седня ключи получил :(
  • 0

#110 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 10 Май 2013 - 11:46

от продавца потребовали справку от врача (походу о вменяемости),

Размещенное изображение
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#111 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 14:41

Пока ждал ответа от врача, нашел другой вариант... Только непонятно кое-что... В регистре написано что на квартире 2 действующие ипотеки, но в объявлении о продаже ничего этого не сказано.... Я не понимаю, если я покупаю квартиру и становлюсь новым владельце, долги переходят на меня или все нормально... все с чистого листа? :)
  • 0

#112 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 14 Май 2013 - 14:55

В регистре написано что на квартире 2 действующие ипотеки,

это значит что она заложена под 2 кредита, если они её продают, то обязаны выплатить долги банку, и % которые в договоре прописаны.

но в объявлении о продаже ничего этого не сказано....

это не обязательно указывать в объявлении

Я не понимаю, если я покупаю квартиру и становлюсь новым владельце, долги переходят на меня или все нормально... все с чистого листа?

не путай долг и залог (ипотека), если на квартире есть долги, например по коммунальным платежам, то они на тебя перейдут. Если же квартира просто как залог идёт, то те кто её заложили, должны найти будут банку новый залог, если полученных денег им не хватит на освобождение от ипотеки.
Например те кто её продают, получают от тебя денег, покупают новую квартиру и закладывают её опять банку под ипотеку, если они этого не делают, то пусть уже сами с банком разбираются относительно своих кредитов и залогов, тебя это не касается...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#113 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 14:55

ясно, а если на квартире долги перед товариществом? они тоже остаются на старом владельце?
  • 0

#114 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 14 Май 2013 - 14:58

а если на квартире долги перед товариществом? они тоже остаются на старом владельце?

скорее всего нет... они могут и тебе перейти, но перед заключением сделки это вопрос надо обязательно обсудить с нотариусом
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#115 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 15:05

ясно, спасибо за инфо... надеюсь эта сделка пройдет нормально

правда хз скоко ждать пока деньги поступят обратно с депозита нотариуса на мой счет... позвонил трубку никто не взял )) пришлось отправить письмо
  • 0

#116 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 14 Май 2013 - 15:10

позвонил трубку никто не взял ))

ну так рабочий день уже закончен, так бы ты деньги там и оставил и пошёл бы к нему же уже другую сделку заключать
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#117 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 15:24

DimKin,
ну не факт что этого же нотариуса выберет другой маклер + всеравно надо будет еще денег добавлять... а когда те переводил там написан адресс другой квартиры в пояснении... Вообщем может путаницу создать потом

УПД. о ответ на почту пришел что деньги назад переводят Размещенное изображение

Сообщение изменено: Oops My Bad (14 Май 2013 - 15:25 )

  • 0

#118 Нникто

Нникто
  • Постоялец
  • 1 491 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 15:28

Oops My Bad,

ясно, а если на квартире долги перед товариществом? они тоже остаются на старом владельце?

нет, вместе с долгами достаются и новому владельцу. Поэтому надо всегда внимательно выбирать квартиру..
  • 0
Желания исполняются.... ты в это веришь, да?

#119 Oops My Bad

Oops My Bad
  • Постоялец
  • 3 599 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 15:34

ясно, а посмотреть в интернете имеются ли долги перед товариществом можно как-то?
  • 0

#120 Нникто

Нникто
  • Постоялец
  • 1 491 сообщений

Отправлено 14 Май 2013 - 15:39

насчет интернета не знаю, но у бухгалтера товарищества можно разузнать или с владельцами поговорить, если они согласны правду говорить или попросить их показать счет коммунальных расходов, там обычно обозначены: какая квартира сколько должна...
  • 0
Желания исполняются.... ты в это веришь, да?