Жилищный кредит

А зачем такому человеку кредит в банке брать?

Так он может сначала взял, а потом выиграл Ну на радостях уволился

Интересно, а что они скажут... "здравствуйте, я смотрю вы тут не работаете"? Может человек миллион выиграл

я раньше тоже был уверен, что им всё равно, пока им есть, что снимать с твоего счёта, но выше писали про пункт в договоре

Пункт есть пункт.

Просто прикинь сколько у них клиентов, каждого отслеживать на достаток, при условии, что человек платит? Это же бред. Нет у банка столько ресурсов и это к тому же пагубно скажется на отношениях с клиентом.

Depish, понятно, но, согласись, догвоор все равно ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ:

1) Если у тебя финансовые проблемы - это  твои проблемы

2) Если у банка финансовые проблемы - это тоже твои проблемы.

Я имею в виду чисто формлаьно - если они считают, что их риск высок, то давай-ка шевелись, допзалог нам или зарплату нам.

Ну а что делать, кредит вообще замечательная вещь, учитывая, что покупаешь одну, а отдаешь как за две хаты

Ну а что делать, кредит вообще замечательная вещь, учитывая, что покупаешь одну, а отдаешь как за две хаты

А зачем брать хату в кредит, в стране существующей буквально как надпись на заборе - сегодня есть, завтра нету ?
В добрадетелей играть, кормить банкиров ? Думаешь, без твоего займа они не проживут ?

Сообщение изменено: Нео Жиданно (01 февраля 2015 - 14:41 )

О, кстати: можно ли ипотеку гасить частями? Не по ежемесячным взносам, а большими кусками с перерасчетом? Где-то читал про такой трюк.

Можно, за переоформление договора тоже денег просят.

Нео Жиданно said:А зачем брать хату в кредит, в стране существующей буквально как надпись на заборе - сегодня есть, завтра нету ? В добрадетелей играть, кормить банкиров ? Думаешь, без твоего займа они не проживут ?

По-твоему, лучше кормить арендодателей, которые за хибару 300 евро хотят, против моих 200 за кредит?

Да и если завтра все развалится, только на руку кредит взять, отдавать то кому? Вон как в Крыму народу повезло

Сообщение изменено: Depish (01 февраля 2015 - 14:59 )

О, кстати: можно ли ипотеку гасить частями? Не по ежемесячным взносам, а большими кусками с перерасчетом? Где-то читал про такой трюк.

В договоре такой нюанс обычно прописан. Я один раз 100к (в кронах) вносил, назначили "штраф" в 4к, типа за упущенные проценты банком, но об этом в договоре было написано. Больше ничего не препятствует досрочному возврату. У других взявших кредит слышал что штрафов никаких нет, если предупреждаешь банк о своём шаге за какое-то время.

Вся процедура без переоформления договора

Можно, за переоформление договора тоже денег просят.

 

 

По-твоему, лучше кормить арендодателей, которые за хибару 300 евро хотят, против моих 200 за кредит?

Да и если завтра все развалится, только на руку кредит взять, отдавать то кому? Вон как в Крыму народу повезло

Так надо думать дальше, где твои дети будут жить и работать, если в стране кроме кредитов и квартиросьёма всему закрыта дорога на развитие фиодалами. Ты выплатишь кредит, а после цены упадут, как на недвижимость в Мухосранске, какой тебе бонус от этого ? То что банкиры наварятся и свалят, я не сомневаюсь.

Depish, да здрасьте... с нынешнеми процентами еле-еле 20% переплаты за 25 лет

Zero, можно. надо предупредить банк за некоторое время, тогда и штрафов не будет. но ежемесячно всё равно надо платить.

1) Если у тебя финансовые проблемы - это твои проблемы 2) Если у банка финансовые проблемы - это тоже твои проблемы.

ну а чо, кто даёт деньги - тот и заказывает музыку

ну а чо, кто даёт деньги - тот и заказывает музыку

Тебе то денег ни кто не даёт по сути, ты просто подсобный работник в банке обогащающем Данию. Эстония от твоей деятельности ни чего кроме долгов(красивое звучит - вливание капитала, но не уместно без права на развитие и конкуренцию) не получает.

Сообщение изменено: Нео Жиданно (01 февраля 2015 - 17:04 )

Можно, за переоформление договора тоже денег просят.

 

 

По-твоему, лучше кормить арендодателей, которые за хибару 300 евро хотят, против моих 200 за кредит?

Да и если завтра все развалится, только на руку кредит взять, отдавать то кому? Вон как в Крыму народу повезло

Ну, скажем, 200 это еще неплохо (все равно лучше, чем кормить арендодателя, не спорю).

Есть, кстати, крутой сайт по расчету - что выгоднее - снимать или покупать:

http://www.kalkulaat...?lang=1&page=17

Про Крым - еще неизвестно, кому повезет. Долги могут продать другому банку.

Нео Жиданно, завидуй молча

В договоре такой нюанс обычно прописан. Я один раз 100к (в кронах) вносил, назначили "штраф" в 4к, типа за упущенные проценты банком, но об этом в договоре было написано. Больше ничего не препятствует досрочному возврату.

Возврату всей суммы или просто крупной части?

А то, если взять ипотеку лет на 30, по-максимуму, а выплачивать кусками не только по 200-300, но и раз в н месяцев с учетом накоплений, вполне выгодно может получится.

Нео Жиданно, завидуй молча

При чем тут зависть? По сути он прав, вот только проблема в том, что у большинства из тех, кто не собирается эмигрировать, выхода другого нет.

Агент, не понял, поясни.

ну а чо, кто даёт деньги - тот и заказывает музыку

Учитывая, что даются в долг не деньги, а "деньги", обеспечение которых ты сам создашь потом своим трудом, это малость нечестно. Капитализмус, однако.

При чем тут зависть? По сути он прав, вот только проблема в том, что у большинства из тех, кто не собирается эмигрировать, выхода другого нет.

По сути для реальной конкуренции, нужны суммы и условия как на кикстартер.ком, а не с сарказмом выдаваемый смешной кредит по не смешным условиям в банке.

Сообщение изменено: Нео Жиданно (01 февраля 2015 - 18:34 )

По сути для реальной конкуренции, нужны суммы и условия как на кикстартер.ком, а не с сарказмом выдаваемый кредит в банке.

Конкуренции кому? Банкам?

Конкуренции кому? Банкам?

Для конкуренции на международном рынке со своими проектоми, так как Эстонский и Балтийский  рынок в целом, слишком малы для развития как частников так и страны в целом. Я не считаю развитием, возможность всю жизнь выплачивать кредит. 

Для конкуренции на международном рынке со своими проектоми, так как Эстонский и Балтийский  рынок в целом, слишком малы для развития как частников так и страны в целом. Я не считаю развитием, возможность всю жизнь выплачивать кредит. 

Какими, к черту, проектами?

Мы же не о кредитах на развитие производства, мы о жилищной ипотеке.

Какими, к черту, проектами?

 

Мы же не о кредитах на развитие производства, мы о жилищной ипотеке.

Так всё завязано на леквидности страны и экономике это страны, нет экономического развития, люди будут уезжать, а жильё в таком регионе и даром ни кому не нужно будет, а банки просто закроются и откроют филиалы, там где есть рост экономики и частники готовы жить, работать и развиваться.

Сообщение изменено: Нео Жиданно (01 февраля 2015 - 18:56 )

Ну так понятно, что через 100500 лет жилье будет стоить копейки, если страна будет и дальше разъезжаться.

Но до этого еще дожить надо, а жилье нужно сейчас.

Ну, а кто заведомо здесь задерживаться не собирается - тому и жилищные кредиты, очевидно, не так интересны.

Ну так понятно, что через 100500 лет жилье будет стоить копейки, если страна будет и дальше разъезжаться.

Но до этого еще дожить надо, а жилье нужно сейчас.

 

Ну, а кто заведомо здесь задерживаться не собирается - тому и жилищные кредиты, очевидно, не так интересны.

Такими темпами не через 100500 лет, а лет так через 20-30. Или ты думаешь пару компаний типо Эрикссона и куча посредников/торговцов вытянут всю Эстонию на уровень хотябы Финляндии? А как все знают, кто не дотягивает, тот уходит с рынка, часто на всегда, как Монголия. Кстате, может жилаете получить кредит на покупку там жилья ?

Сообщение изменено: Нео Жиданно (01 февраля 2015 - 19:19 )

Нео Жиданно, так и пиши: Эстония - умирающая страна, покупать здесь жилье, тем более с переплатой, нецелесообразно. Граждане довольны, расходятся по домам.

Depish, да здрасьте... с нынешнеми процентами еле-еле 20% переплаты за 25 лет

Надолго ли это лафа? За 20 лет может многое поменяться и не один раз.

Возврату всей суммы или просто крупной части?

да вроде просто 130-150 евро за это платишь.Конечно, выгоднее частями гасить, кто ж спорит. Просто не у всех по 5-10 штук завалялось для этого дела. А по штуке гасить и платить по 130 евро за это- ну это как-то странно.

да вроде просто 130-150 евро за это платишь.Конечно, выгоднее частями гасить, кто ж спорит. Просто не у всех по 5-10 штук завалялось для этого дела. А по штуке гасить и платить по 130 евро за это- ну это как-то странно.

как писал Агент, предупреждаешь за пару месяцев и нечего платить не надо, пересчитывается месячный платёж

Спасибо. Тогда не все так печально.

Надолго ли это лафа? За 20 лет может многое поменяться и не один раз.